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京王高尾線 北野駅 地上5階建て 築31年
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩28分 北野駅/京王高尾線 バス15分/バス停：由木中央小学校 停歩2分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩23分 平山城址公園駅/京王線 徒歩41分
- 東京都八王子市越野
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスピュア(9402)
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩29分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩3分 橋本駅/横浜線 徒歩30分
- 東京都町田市小山町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
だるま第一ビル
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分 北野駅/京王線 バス16分/バス停：北野駅南口 停歩1分以内 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩20分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス25分/バス停：大竹橋 停歩8分 平山城址公園駅/京王線 徒歩38分
- 東京都八王子市越野
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン多摩
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩23分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩8分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩40分
- 東京都八王子市松木
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上5階建て 築37年
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩31分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス6分/バス停：大竹橋 停歩1分以内 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 平山城址公園駅/京王線 徒歩37分
- 東京都八王子市越野
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上4階建て（地下1階付き） 築20年
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩11分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩33分
- 東京都八王子市南大沢2
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上3階建て 築31年
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 バス10分/バス停：栗本橋 停歩5分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩29分 北野駅/京王線 徒歩50分
- 東京都八王子市下柚木2丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエラムール
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩18分
- 東京都八王子市上柚木002
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサベルテ
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩20分 京王堀之内駅/京王相模原線 バス10分/バス停：富士見橋 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：由木折返場 停歩6分
- 東京都八王子市下柚木002
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス八王子
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩20分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩13分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩31分
- 東京都八王子市松木
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Be Glad
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩22分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩30分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：栗本橋 停歩5分 多摩境駅/京王相模原線
- 東京都八王子市下柚木2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩25分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス8分/バス停：フェアヒルズ入口 停歩3分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩14分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩40分
- 東京都八王子市松木
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 長沼駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分 長沼駅/京王線 バス7分/バス停：由木中央小学校 停歩3分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩20分
- 東京都八王子市越野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩5分 橋本駅/横浜線 バス19分/バス停：神奈中多摩車庫 停歩9分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩28分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩36分
- 東京都八王子市南大沢2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上5階建て 築37年
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 バス8分/バス停：帝京大学中高校 停歩1分以内 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩17分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス25分/バス停：帝京大学中高校 停歩1分以内
- 東京都八王子市越野
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上4階建て 築31年
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 バス8分/バス停：多摩美術大学前 停歩4分
- 東京都八王子市鑓水2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイフィールド
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩32分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩30分 長沼駅/京王線 徒歩35分
- 東京都八王子市下柚木
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上2階建て 築34年
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 バス8分/バス停：由木折返場 停歩8分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩18分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス25分/バス停：大竹橋 停歩6分
- 東京都八王子市越野
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエラムール
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩17分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩36分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩38分
- 東京都八王子市上柚木2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニユ－シテイ・クマザワ
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩23分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩8分
- 東京都八王子市松木
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ内田
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩23分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩13分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩25分
- 東京都八王子市別所1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上7階建て 築22年
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩28分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩2分 橋本駅/横浜線 バス8分/バス停：多摩境駅 停歩2分
- 東京都町田市小山ヶ丘3
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンダーランドB
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 バス8分/バス停：多摩美術大学前 停歩4分 橋本駅/京王相模原線 バス7分/バス停：鑓水入口 停歩4分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩35分
- 東京都八王子市鑓水2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩22分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス8分/バス停：由木中央小学校 停歩7分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩24分 橋本駅/横浜線 徒歩92分
- 東京都八王子市下柚木2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコア堀之内
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩17分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩2分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩20分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩29分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩30分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩31分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩36分
- 東京都八王子市別所1丁目
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 バス8分/バス停：下車 停歩3分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩25分 平山城址公園駅/京王線 徒歩44分
- 東京都八王子市下柚木2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークフロント
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩22分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス8分/バス停：由木中央小学校 停歩7分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩23分 平山城址公園駅/京王線 徒歩44分
- 東京都八王子市下柚木2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミストグラス
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩23分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩4分 橋本駅/横浜線 徒歩30分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩60分
- 東京都町田市小山ヶ丘4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上4階建て 築21年
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩29分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩2分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都八王子市堀之内3丁目
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上4階建て 築21年
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩29分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩2分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩29分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩33分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩35分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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