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コンフィーコーポ
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩13分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩18分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩36分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス26分/バス停：フェアヒルズ入口 停歩12分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩39分 平山城址公園駅/京王線
- 東京都八王子市松木
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築40年
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩17分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩40分
- 東京都八王子市越野
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VRD南大沢
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩12分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩22分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩46分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩50分
- 東京都八王子市南大沢1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築40年
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩27分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩8分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩39分
- 東京都八王子市松木
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築26年
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩20分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩38分
- 東京都八王子市越野
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築26年
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩20分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール
- 東京都八王子市越野
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
恵マンション
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩17分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩35分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩38分 平山城址公園駅/京王線 徒歩40分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩44分
- 東京都八王子市越野
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築34年
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩34分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩24分 平山城址公園駅/京王線 徒歩37分
- 東京都八王子市越野
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あずさ壱番館
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩11分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩33分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩38分
- 東京都八王子市南大沢2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
In‐field
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩16分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩39分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩40分
- 東京都八王子市下柚木2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上4階建て 築20年
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩19分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩27分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩43分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩44分 長沼駅/京王線 徒歩49分
- 東京都八王子市下柚木2
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアゼリア
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩27分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩8分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩39分
- 東京都八王子市松木
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースマンションII
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩20分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩38分
- 東京都八王子市越野
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上3階建て 築33年
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩10分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩29分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩29分
- 東京都八王子市南大沢2丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスハイム
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩12分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩30分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩31分
- 東京都八王子市南大沢2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上2階建て 築34年
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩12分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩29分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩29分
- 東京都八王子市南大沢2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストレージャ
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩23分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス15分/バス停：栗本橋 停歩5分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩36分
- 東京都八王子市下柚木
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カメリエA・B
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩58分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩17分 橋本駅/横浜線 徒歩107分
- 東京都八王子市東中野
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築25年
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩58分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩17分 橋本駅/横浜線 徒歩107分
- 東京都八王子市東中野
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上5階建て 築31年
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩5分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩29分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩29分
- 東京都八王子市南大沢2丁目
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上3階建て 築33年
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩8分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩31分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩31分
- 東京都八王子市南大沢2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモドプレッソ
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩19分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩27分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩40分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩44分 長沼駅/京王線 徒歩45分 北野駅/京王線
- 東京都八王子市下柚木002
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上4階建て 築26年
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩29分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩3分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス21分/バス停：芝原 停歩6分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩30分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩31分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩35分
- 東京都八王子市別所1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティブ多摩
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩10分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩29分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩29分
- 東京都八王子市南大沢002
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上7階建て 築33年
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩11分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩24分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩45分
- 東京都八王子市南大沢1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンベール南大沢
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩12分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩20分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩38分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩53分
- 東京都八王子市南大沢001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース南大沢A
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩16分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩29分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩37分
- 東京都八王子市南大沢2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバレイン
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩35分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩11分 相模原駅/横浜線 徒歩25分 橋本駅/横浜線 徒歩30分
- 東京都町田市小山町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上2階建て 築31年
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩12分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩23分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩38分
- 東京都八王子市南大沢1丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフルパレス
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩31分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩2分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩28分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩29分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩30分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩30分
- 東京都八王子市堀之内003
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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