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フェリスナイト
アパート- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩7分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩12分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩17分
- 東京都杉並区和泉003
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 永福町駅 地上2階建て 築6年
アパート- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩7分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩12分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩17分
- 東京都杉並区和泉3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムテイ
マンション- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩10分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩7分 代田橋駅/京王線 徒歩14分
- 東京都杉並区和泉4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松ノ木第2ハイデンス
アパート- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩15分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩20分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩20分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩20分
- 東京都杉並区松ノ木1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 桜上水駅 地上3階建て 築9年
アパート- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩16分 桜上水駅/京王線 徒歩8分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩10分
- 東京都杉並区下高井戸3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 桜上水駅 地上2階建て 築9年
アパート- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩17分 桜上水駅/京王線 徒歩8分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩9分
- 東京都杉並区下高井戸3丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩22分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩7分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩20分
- 東京都杉並区堀ノ内2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 明大前駅 地上2階建て 築7年
アパート- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩14分 明大前駅/京王線 徒歩10分 代田橋駅/京王線 徒歩12分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩18分
- 東京都杉並区和泉2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 桜上水駅 地上3階建て 築35年
マンション- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩19分 桜上水駅/京王線 徒歩8分 下高井戸駅/京王線 徒歩8分 明大前駅/京王井の頭線 徒歩17分
- 東京都杉並区下高井戸2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムMKS
アパート- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩13分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩8分 桜上水駅/京王線 徒歩12分
- 東京都杉並区下高井戸3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 地上4階建て（地下1階付き） 築4年
マンション- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩19分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩3分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩20分 代田橋駅/京王線 徒歩21分
- 東京都杉並区和泉4
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ明大前
マンション- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩13分 明大前駅/京王線 徒歩3分 下高井戸駅/京王線 徒歩11分 代田橋駅/京王線 徒歩12分
- 東京都杉並区永福1
- 築54年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ桜上水
マンション- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩14分 下高井戸駅/京王線 徒歩8分 桜上水駅/京王線 徒歩9分
- 東京都杉並区下高井戸2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンステージ方南町
マンション- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩19分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩3分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩20分
- 東京都杉並区和泉4
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリスウィング
アパート- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩13分 明大前駅/京王線 徒歩10分 代田橋駅/京王線 徒歩12分
- 東京都杉並区和泉2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 代田橋駅 地上2階建て 築28年
アパート- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩13分 代田橋駅/京王線 徒歩9分 明大前駅/京王線 徒歩9分
- 東京都杉並区和泉2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 下高井戸駅 地上3階建て 築34年
マンション- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩15分 桜上水駅/京王線 徒歩9分 下高井戸駅/京王線 徒歩9分
- 東京都杉並区下高井戸2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 西永福駅 地上2階建て 築37年
アパート- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩17分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩5分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩7分
- 東京都杉並区浜田山1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN PASEO 方南町
マンション- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩19分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩3分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩20分 代田橋駅/京王線 徒歩21分
- 東京都杉並区和泉4丁目
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 地上4階建て（地下2階付き） 築3年
マンション- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩22分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩1分以内 代田橋駅/京王線 徒歩21分
- 東京都杉並区和泉4丁目
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 永福町駅 地上2階建て 築38年
アパート- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩5分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩6分 桜上水駅/京王線 徒歩17分 下高井戸駅/京王線 徒歩17分
- 東京都杉並区永福2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングホームズ
アパート- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩13分 明大前駅/京王線 徒歩9分 代田橋駅/京王線 徒歩10分
- 東京都杉並区和泉2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 永福町駅 地上2階建て 築39年
マンション- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩10分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩12分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩12分
- 東京都杉並区永福2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 下高井戸駅 地上3階建て 築33年
マンション- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩16分 下高井戸駅/京王線 徒歩9分 桜上水駅/京王線 徒歩10分
- 東京都杉並区下高井戸2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 永福町駅 地上2階建て 築27年
アパート- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩7分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩9分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩20分 下高井戸駅/京王線 徒歩20分
- 東京都杉並区永福4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 永福町駅 地上2階建て 築39年
マンション- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩10分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩12分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩12分
- 東京都杉並区永福2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 地上2階建て 築17年
アパート- 永福町駅/京王井の頭線 バス12分/バス停：松の木 停歩7分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分 中野駅/総武線 バス10分/バス停：五日市街道営業所行 松の木 停歩7分
- 東京都杉並区松ノ木2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東広マンション
マンション- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩9分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩3分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩18分
- 東京都杉並区永福3
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコート
アパート- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩5分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩6分 桜上水駅/京王線 徒歩17分
- 東京都杉並区永福3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 下高井戸駅 地上2階建て 築7年
アパート- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩10分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩10分
- 東京都杉並区永福2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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