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セゾン荻窪
アパート- 荻窪駅/総武線 徒歩10分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩13分
- 東京都杉並区天沼1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 地上2階建て 築11年
アパート- 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分
- 東京都杉並区天沼002
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オギクボテラス
アパート- 荻窪駅/総武線 徒歩9分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩19分 下井草駅/西武新宿線 徒歩27分
- 東京都杉並区天沼002
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西荻窪駅 地上2階建て 築5年
アパート- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都杉並区西荻南004
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 阿佐ケ谷駅 地上2階建て 築8年
アパート- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都杉並区天沼1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 阿佐ケ谷駅 地上2階建て 築15年
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 下井草駅/西武新宿線 徒歩12分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩14分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 東京都杉並区本天沼1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上4階建て 築37年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 下井草駅/西武新宿線 徒歩10分
- 東京都杉並区下井草3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 荻窪駅 地上5階建て 築2年
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 井荻駅/西武新宿線 徒歩28分
- 東京都杉並区天沼003
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 地上5階建て（地下1階付き） 築2年
マンション- 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 井荻駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都杉並区天沼3
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤ハイツ
アパート- 荻窪駅/総武線 徒歩16分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 バス10分/バス停：阿佐ヶ谷駅前 停歩6分
- 東京都杉並区阿佐谷北2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサプリマベーラ
アパート- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
- 東京都杉並区阿佐谷北2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 地上4階建て 築42年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩27分
- 東京都杉並区清水1
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 荻窪駅 地上2階建て 築14年
アパート- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩18分
- 東京都杉並区天沼001
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 阿佐ケ谷駅 地上2階建て 築38年
アパート- 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
- 東京都杉並区阿佐谷北2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステ阿佐ヶ谷
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 下井草駅/西武新宿線 徒歩12分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都杉並区本天沼001
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフラワー西荻北
マンション- 荻窪駅/総武線 徒歩29分 西荻窪駅/総武線 徒歩8分 上石神井駅/西武新宿線 バス13分/バス停：西荻北四丁目 停歩1分以内 吉祥寺駅/総武線 徒歩23分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩25分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩28分
- 東京都杉並区西荻北004
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PARK SQUARE荻窪
マンション- 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区天沼3
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 地上5階建て（地下1階付き） 築3年
マンション- 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 西荻窪駅/総武線 徒歩24分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩27分
- 東京都杉並区天沼3
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 地上6階建て 築2年
マンション- 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分
- 東京都杉並区阿佐谷南3
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム阿佐谷
アパート- 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分
- 東京都杉並区天沼1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッツB
アパート- 荻窪駅/総武線 徒歩13分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩18分
- 東京都杉並区天沼1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3コーポ江州
アパート- 荻窪駅/総武線 徒歩16分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩18分
- 東京都杉並区荻窪1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西荻窪駅 地上2階建て 築36年
アパート- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 西荻窪駅/総武線 徒歩8分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩22分
- 東京都杉並区西荻南4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上2階建て 築38年
アパート- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 井荻駅/西武新宿線 徒歩10分 下井草駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都杉並区清水3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 荻窪駅 地上6階建て 築43年
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 西荻窪駅/総武線 徒歩19分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩26分
- 東京都杉並区上荻2
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西荻窪駅 地上2階建て 築19年
アパート- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：桃井4丁目 停歩4分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 上井草駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都杉並区桃井004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト杉並
アパート- 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩20分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩15分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩17分
- 東京都杉並区宮前2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 高井戸駅 地上2階建て 築32年
アパート- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩15分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩16分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：高井戸警察署 停歩5分
- 東京都杉並区宮前2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドヴェスタル
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 下井草駅/西武新宿線 バス12分/バス停：四面道 停歩5分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩26分
- 東京都杉並区上荻2
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルメリア荻窪
マンション- 荻窪駅/総武線 徒歩7分 西荻窪駅/総武線 徒歩24分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩27分
- 東京都杉並区天沼3
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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