竹橋駅（東京都）の敷金礼金なしの賃貸物件・賃貸住宅

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竹橋駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 18.4万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

竹橋駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
13.9万円	14.6万円	22.5万円	64.4万円	57.4万円

このテーマのチェックポイント

1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
2 トラブルにならないために注意すること

契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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保育園	幼稚園
まなびの森保育園神保町まで744m (徒歩10分) 小学館アカデミー神保町保育園まで756m (徒歩10分) もり保育園まで780m (徒歩10分) マミーズエンジェル神田駅前保育園まで915m (徒歩12分) ほっぺるランド西神田まで954m (徒歩12分)	千代田区立お茶の水幼稚園まで786m (徒歩10分)
小学校
千代田区立お茶の水小学校まで782m (徒歩10分)

竹橋駅(東京メトロ[東西線])の情報

出口情報

１ａ出口	平川門,皇居東御苑（月・金曜休園）,北桔梗門,北の丸公園,乾門,竹橋交差点,竹橋,清水濠,平川門交差点,平川濠,内堀通り
１ｂ出口	パレスサイドビル,毎日新聞社本社,東京国立近代美術館,国立公文書館,共立女子大学,如水会館,北の丸公園,九段合同庁舎,九段第２合同庁舎,神田税務署,麹町税務署,東京法務局,日本教育会館（一ツ橋ホール）,学術総合センター,科学技術館,内堀通り,白山通り,雉子橋通り,一ツ橋１・２丁目
２出口	平川門,皇居東御苑（月・金曜休園）,大手濠,内堀通り,大手町１丁目,一ツ橋１丁目,平川門交差点
３ａ出口	タクシーのりば,丸紅ビル,如水会館,学士会館,一ツ橋,内堀通り,白山通り,大手町１丁目,神田錦町３丁目
３ｂ出口	（利用時間　６：００～２４：００）,ＫＫＲホテル東京,国際協力銀行,ＪＩＣＡ（国際協力機構）,ちよだプラットフォームスクウェア,神田税務署,神田警察署,錦橋,千代田通り,大手町１丁目,神田錦町２・３丁目
４出口	京橋税務署,大手町合同庁舎第三号館,東京消防庁,丸の内消防署,日本経済新聞社,　日経ホール,内堀通り,大手町１丁目

駅設備

バリアフリー状況	エスカレータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：×	・１番線ホーム⇔竹橋方面改札
トイレ
《多機能トイレ》・竹橋方面改札内《乳幼児用設備》・大手町方面改札内

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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