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リベルテ北千住
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分 千住大橋駅/京成本線 徒歩4分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分
- 東京都足立区千住河原町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築11年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分 千住大橋駅/京成本線 徒歩4分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 東京都足立区千住河原町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクシア扇I
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 バス11分/バス停：扇大橋駅前 停歩4分 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分
- 東京都足立区扇2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島根マンション
マンション- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 千住大橋駅/京成本線 徒歩18分 町屋駅/京成本線 徒歩27分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩29分
- 東京都足立区千住元町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第十アサヒハイツ
マンション3.22
（評価9件）
コメント0件- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 バス16分/バス停：扇大橋下 停歩2分 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩3分 日暮里駅/山手線
- 東京都足立区扇2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インスパーク千住緑町II
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分 千住大橋駅/京成本線 徒歩11分 南千住駅/常磐線 徒歩26分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩34分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩39分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築6年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分 千住大橋駅/京成本線 徒歩11分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩25分 荒川二丁目駅/都電荒川線 徒歩37分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩39分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレコート町屋
アパート- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩30分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 三河島駅/常磐線 徒歩25分
- 東京都荒川区町屋3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上2階建て 築5年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分
- 東京都足立区千住東1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上2階建て 築6年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 京成関屋駅/京成本線 徒歩10分
- 東京都足立区柳原2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレスタイル千寿
マンション- 北千住駅/常磐線 徒歩9分 京成関屋駅/京成本線 徒歩11分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 東京都足立区柳原2
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 北千住駅 地上7階建て 築14年
マンション- 北千住駅/常磐線 徒歩9分 京成関屋駅/京成本線 徒歩11分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩11分
- 東京都足立区柳原2
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ北千住VI
マンション- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 京成関屋駅/京成本線 徒歩5分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩5分
- 東京都足立区柳原1
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 牛田駅 地上9階建て 築7年
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 京成関屋駅/京成本線 徒歩6分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩22分
- 東京都足立区柳原1
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上5階建て 築11年
マンション- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 千住大橋駅/京成本線 徒歩5分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩13分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩21分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルプレミア梅島
アパート4.0
（評価3件）
コメント0件- 北千住駅/東京メトロ千代田線 バス7分/バス停：千住車庫前 停歩8分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 大師前駅/東武伊勢崎線 バス13分/バス停：梅田七丁目 停歩3分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 東京都足立区梅田6
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上3階建て 築12年
アパート4.0
（評価3件）
コメント0件- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩30分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分
- 東京都足立区梅田6
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b CASA Verde
マンション- 北千住駅/常磐線 徒歩16分 千住大橋駅/京成本線 徒歩4分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑町ハイツ
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分 千住大橋駅/京成本線 徒歩8分 町屋駅/京成本線 徒歩34分
- 東京都足立区千住緑町1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 北千住駅 地上4階建て 築32年
マンション- 北千住駅/常磐線 徒歩13分 千住大橋駅/京成本線 徒歩20分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 東京都足立区千住大川町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 扇大橋駅 地上3階建て 築45年
マンション3.22
（評価9件）
コメント0件- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 バス16分/バス停：扇大橋下 停歩2分 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩3分 日暮里駅/山手線
- 東京都足立区扇2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 西新井駅 地上3階建て 築39年
マンション- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 バス20分/バス停：西新井陸橋 停歩5分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区栗原1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 北千住駅 地上3階建て 築11年
アパート- 北千住駅/常磐線 徒歩9分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 千住大橋駅/京成本線 徒歩18分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 東京都足立区千住寿町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上2階建て 築30年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 千住大橋駅/京成本線 徒歩18分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 東京都足立区千住4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Glanz柳原
アパート- 北千住駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 京成関屋駅/京成本線 徒歩9分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩9分
- 東京都足立区柳原2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 牛田駅 地上3階建て 築4年
アパート- 北千住駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 京成関屋駅/京成本線 徒歩9分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩9分
- 東京都足立区柳原2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ北千住
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 千住大橋駅/京成本線 徒歩10分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 南千住駅/常磐線 徒歩28分
- 東京都足立区千住宮元町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上3階建て 築10年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 千住大橋駅/京成本線 徒歩10分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 南千住駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分
- 東京都足立区千住宮元町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北千住ガーデン
アパート- 北千住駅/常磐線 徒歩10分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 東京都足立区千住大川町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fitz Roy 千住
アパート- 北千住駅/常磐線 徒歩14分 千住大橋駅/京成本線 徒歩22分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 東京都足立区千住大川町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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