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Amitie Ojikamiya(アミティ王子神谷)
アパート- 王子駅/京浜東北線 徒歩29分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 赤羽駅/京浜東北線 バス19分/バス停：ハートアイランド入口 停歩5分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩26分 東十条駅/京浜東北線 徒歩26分
- 東京都足立区新田3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新田FG棟
アパート- 王子駅/京浜東北線 バス16分/バス停：新田１丁目 停歩1分以内 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩17分
- 東京都足立区新田1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上2階建て 築45年
アパート- 王子駅/京浜東北線 バス16分/バス停：新田１丁目 停歩1分以内 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩17分
- 東京都足立区新田1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルメゾン
アパート- 王子駅/京浜東北線 徒歩7分 栄町駅/都電荒川線 徒歩4分 梶原駅/都電荒川線 徒歩6分 上中里駅/京浜東北線 徒歩10分
- 東京都北区堀船1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレーシェル石川
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩17分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩6分 板橋駅/埼京線 徒歩10分
- 東京都北区滝野川3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西巣鴨駅 地上3階建て 築25年
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩17分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩6分 板橋駅/埼京線 徒歩10分
- 東京都北区滝野川3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラスプラス上中里
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩12分 上中里駅/京浜東北線 徒歩4分 尾久駅/高崎線 徒歩9分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩12分
- 東京都北区上中里2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西巣鴨駅 地上2階建て 築19年
アパート- 王子駅/京浜東北線 徒歩16分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩10分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩12分 板橋駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区滝野川3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルミエール
アパート- 王子駅/京浜東北線 徒歩16分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩10分 西ケ原四丁目駅/都電荒川線 徒歩10分 板橋駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区滝野川3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上2階建て 築19年
アパート- 王子駅/京浜東北線 徒歩20分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 東十条駅/京浜東北線 徒歩23分 梶原駅/都電荒川線 徒歩24分
- 東京都北区豊島7
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドアデリーII
アパート- 王子駅/京浜東北線 徒歩19分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 東十条駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都北区豊島7
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
The田中屋
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩10分 滝野川一丁目駅/都電荒川線 徒歩2分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩8分 板橋駅/埼京線 徒歩21分
- 東京都北区滝野川1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西巣鴨駅 地上4階建て 築28年
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩10分 滝野川一丁目駅/都電荒川線 徒歩2分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩8分 板橋駅/埼京線 徒歩21分
- 東京都北区滝野川1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東十条駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 王子駅/京浜東北線 徒歩13分 東十条駅/京浜東北線 徒歩7分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 十条駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区岸町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップ西巣鴨
マンション3.04
（評価27件）
コメント27件- 王子駅/京浜東北線 徒歩20分 新板橋駅/都営三田線 徒歩9分 板橋駅/埼京線 徒歩13分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩13分 下板橋駅/東武東上線 徒歩18分 滝野川一丁目駅/都電荒川線 徒歩20分
- 東京都北区滝野川4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 滝野川一丁目駅 地上2階建て 築7年
アパート- 王子駅/京浜東北線 徒歩8分 滝野川一丁目駅/都電荒川線 徒歩5分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩7分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩9分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩15分
- 東京都北区滝野川2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア滝野川
アパート- 王子駅/京浜東北線 徒歩10分 滝野川一丁目駅/都電荒川線 徒歩5分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩10分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 栄町駅/都電荒川線 徒歩17分
- 東京都北区滝野川2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 王子駅 地上2階建て 築77年
アパート- 王子駅/京浜東北線 徒歩6分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 十条駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区王子2
- 築77年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Reberty東十条
アパート- 王子駅/京浜東北線 徒歩13分 東十条駅/京浜東北線 徒歩7分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 十条駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区岸町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東十条駅 地上2階建て 築30年
アパート- 王子駅/京浜東北線 徒歩22分 東十条駅/京浜東北線 徒歩2分 十条駅/埼京線 徒歩7分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩14分
- 東京都北区中十条002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション王子第六
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 王子駅/京浜東北線 徒歩12分 梶原駅/都電荒川線 徒歩11分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都北区豊島2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ときわ台駅 地上3階建て 築9年
アパート- 王子駅/京浜東北線 バス20分/バス停：常盤台郵便局 停歩3分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩10分 中板橋駅/東武東上線 徒歩15分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩19分
- 東京都板橋区前野町2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新栄荘
アパート- 王子駅/京浜東北線 徒歩5分 東十条駅/京浜東北線 徒歩13分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩14分
- 東京都北区王子2
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
駒込スクエア
アパート- 王子駅/東京メトロ南北線 徒歩16分 滝野川一丁目駅/都電荒川線 徒歩9分 西ケ原四丁目駅/都電荒川線 徒歩9分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩9分 駒込駅/山手線 徒歩10分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩14分 上中里駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都北区西ケ原4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 栄町駅 地上2階建て 築18年
アパート- 王子駅/京浜東北線 徒歩9分 栄町駅/都電荒川線 徒歩5分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩16分
- 東京都北区堀船1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン椿
マンション- 王子駅/京浜東北線 バス15分/バス停：椿２丁目 停歩6分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 赤羽駅/埼京線 バス15分/バス停：椿２丁目 停歩6分
- 東京都足立区椿2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス栄町II
アパート- 王子駅/京浜東北線 徒歩9分 梶原駅/都電荒川線 徒歩1分以内 上中里駅/京浜東北線 徒歩9分
- 東京都北区栄町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 荒川車庫前駅 地上3階建て 築2年
アパート- 王子駅/京浜東北線 徒歩23分 荒川車庫前駅/都電荒川線 徒歩3分 荒川遊園地前駅/都電荒川線 徒歩4分 尾久駅/高崎線 徒歩8分 上中里駅/京浜東北線 徒歩16分
- 東京都荒川区西尾久8
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 王子駅 地上2階建て 築51年
アパート- 王子駅/京浜東北線 徒歩5分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩8分 東十条駅/京浜東北線 徒歩12分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩14分
- 東京都北区王子2丁目
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上3階建て 築38年
アパート- 王子駅/京浜東北線 徒歩13分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩19分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩2分 東十条駅/京浜東北線 徒歩12分
- 東京都北区王子5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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