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都営大江戸線 麻布十番駅 地上7階建て 築26年
マンション- 白金高輪駅/都営三田線 徒歩13分 麻布十番駅/都営大江戸線 徒歩8分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩18分 赤羽橋駅/都営大江戸線 徒歩18分
- 東京都港区南麻布1
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DuoStage白金高輪
マンション- 白金高輪駅/都営三田線 徒歩2分 麻布十番駅/都営大江戸線 徒歩12分 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩13分 田町駅/山手線 徒歩20分
- 東京都港区白金1
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 白金高輪駅 地上9階建て 築18年
マンション- 白金高輪駅/都営三田線 徒歩3分 麻布十番駅/都営大江戸線 徒歩12分 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩15分
- 東京都港区白金1丁目
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白金高輪レジデンス
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 白金高輪駅/都営三田線 徒歩4分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 麻布十番駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩15分 恵比寿駅/山手線 徒歩27分
- 東京都港区白金3
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 白金高輪駅 地上5階建て 築17年
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 白金高輪駅/都営三田線 徒歩4分 白金台駅/都営三田線 徒歩11分 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩15分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩19分
- 東京都港区白金3
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラターシュ白金
マンション- 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩14分 恵比寿駅/山手線 徒歩18分
- 東京都港区白金5
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 広尾駅 地上4階建て 築4年
マンション- 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩14分 恵比寿駅/山手線 徒歩18分
- 東京都港区白金5
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HJ PLACE TAKANAWA
マンション- 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩10分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 品川駅/山手線 徒歩19分
- 東京都港区高輪1
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスコートノヴェル南麻布
マンション- 白金高輪駅/都営三田線 徒歩13分 麻布十番駅/東京メトロ南北線 徒歩3分 赤羽橋駅/都営大江戸線 徒歩12分
- 東京都港区南麻布1
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 白金高輪駅 地上3階建て（地下1階付き） 築37年
マンション- 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩6分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩14分
- 東京都港区高輪1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 白金高輪駅 地上6階建て 築24年
マンション3.59
（評価39件）
コメント39件- 白金高輪駅/都営三田線 徒歩5分 泉岳寺駅/京急本線 徒歩12分
- 東京都港区三田5
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 白金台駅 地上4階建て（地下1階付き） 築4年
マンション- 白金高輪駅/都営三田線 徒歩14分 白金台駅/都営三田線 徒歩12分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分
- 東京都港区白金6丁目
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア高輪桂坂
マンション- 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 高輪ゲートウェイ駅/山手線 徒歩5分 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩6分 品川駅/京急本線 徒歩9分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩12分 天王洲アイル駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩17分
- 東京都港区高輪002
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア麻布十番II
マンション- 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 麻布十番駅/都営大江戸線 徒歩6分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 赤羽橋駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都港区南麻布001
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 麻布十番駅 地上9階建て（地下1階付き） 築24年
マンション- 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 麻布十番駅/都営大江戸線 徒歩6分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 赤羽橋駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都港区南麻布1
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FLATS白金
マンション- 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 白金台駅/都営三田線 徒歩11分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩23分
- 東京都港区白金3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 白金高輪駅 地上3階建て 築25年
マンション- 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩23分
- 東京都港区白金3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
belle ville 白金
マンション- 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分
- 東京都港区白金3
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ白金
マンション- 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩14分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩12分
- 東京都港区白金6
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンテラス南麻布
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 麻布十番駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分
- 東京都港区南麻布2
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 麻布十番駅 地上5階建て 築23年
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 麻布十番駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分
- 東京都港区南麻布2
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン南麻布
マンション- 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 麻布十番駅/都営大江戸線 徒歩7分
- 東京都港区南麻布2
- 築42年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN PASEO 白金高輪
マンション- 白金高輪駅/都営三田線 徒歩8分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩16分
- 東京都港区白金3
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白金台アパートメント
マンション- 白金高輪駅/都営三田線 徒歩18分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 目黒駅/山手線 徒歩14分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩15分
- 東京都港区白金台5
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 白金台駅 地上7階建て（地下1階付き） 築26年
マンション- 白金高輪駅/都営三田線 徒歩18分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 目黒駅/山手線 徒歩14分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩17分
- 東京都港区白金台5
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティアレジデンス南麻布
マンション4.2
（評価10件）
コメント9件- 白金高輪駅/都営三田線 徒歩9分 麻布十番駅/東京メトロ南北線 徒歩16分
- 東京都港区南麻布3
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白金台アパートメント
マンション- 白金高輪駅/都営三田線 徒歩18分 白金台駅/都営三田線 徒歩5分 目黒駅/山手線 徒歩14分
- 東京都港区白金5
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 白金台駅 地上7階建て（地下1階付き） 築26年
マンション- 白金高輪駅/都営三田線 徒歩18分 白金台駅/都営三田線 徒歩5分 目黒駅/山手線 徒歩14分
- 東京都港区白金5
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラチナコート広尾
マンション- 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩20分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩21分
- 東京都港区南麻布4
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーパスホームズ三田
マンション- 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 三田駅/都営三田線 徒歩4分 田町駅/山手線 徒歩5分 泉岳寺駅/京急本線 徒歩10分 赤羽橋駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都港区三田3
- 築21年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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