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エルスタンザ浅草
マンション- 浅草駅/都営浅草線 徒歩8分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩19分
- 東京都台東区浅草6
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 本所吾妻橋駅 地上11階建て 築18年
マンション- 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩5分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩3分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩13分
- 東京都墨田区吾妻橋1
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 浅草駅 地上10階建て 築2年
マンション- 浅草駅/都営浅草線 徒歩8分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩16分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩19分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分
- 東京都台東区浅草3
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト浅草
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩7分
- 東京都台東区浅草3
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J．GRAN Court 浅草
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩7分
- 東京都台東区浅草3丁目
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WEAVE PLACE ASAKUSA SOUTH
マンション- 浅草駅/都営浅草線 徒歩4分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩4分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩6分
- 東京都台東区寿4
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア本所吾妻橋IIスカイガーデン
マンション- 浅草駅/都営浅草線 徒歩19分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩10分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩13分 錦糸町駅/総武線 徒歩15分
- 東京都墨田区本所4丁目
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゲートフィールド浅草東駒形
マンション- 浅草駅/都営浅草線 徒歩8分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩13分
- 東京都墨田区東駒形1
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 浅草駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 浅草駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩18分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 東京都台東区今戸1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 蔵前駅 地上7階建て 築3年
マンション- 浅草駅/都営浅草線 徒歩13分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩6分 両国駅/総武線 徒歩15分
- 東京都墨田区本所1丁目
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 稲荷町駅 地上11階建て 築18年
マンション- 浅草駅/都営浅草線 徒歩10分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 上野駅/山手線 徒歩9分
- 東京都台東区東上野6
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 浅草駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分
- 東京都台東区西浅草3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 南千住駅 地上3階建て 築6年
アパート- 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩22分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩22分
- 東京都台東区清川1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Decor Blocco西浅草
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分
- 東京都台東区西浅草3丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 浅草駅 地上5階建て 築10年
マンション- 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩5分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩6分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩13分
- 東京都墨田区吾妻橋1
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デコールグランデ浅草
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩1分以内 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分
- 東京都台東区西浅草2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 両国駅 地上7階建て 築4年
マンション- 浅草駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 両国駅/都営大江戸線 徒歩9分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩10分
- 東京都墨田区石原2
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 浅草駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩1分以内 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分
- 東京都台東区西浅草2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェフルール新御徒町I
マンション- 浅草駅/都営浅草線 徒歩17分 新御徒町駅/つくばエクスプレス 徒歩2分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩8分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 御徒町駅/山手線 徒歩14分
- 東京都台東区三筋002
- 築6年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 蔵前駅 地上6階建て 築52年
マンション- 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩5分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩2分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩5分
- 東京都台東区寿3
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜華楼
アパート- 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩12分 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩12分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 南千住駅/常磐線 徒歩19分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩24分
- 東京都台東区東浅草1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンスジェネ浅草WEST
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩17分
- 東京都台東区浅草4丁目
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 浅草駅 地上7階建て 築36年
マンション- 浅草駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 曳舟駅/東武亀戸線 徒歩20分
- 東京都台東区今戸1丁目
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 浅草駅 地上7階建て 築36年
マンション- 浅草駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩19分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩20分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩29分
- 東京都台東区今戸1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 浅草駅 地上13階建て 築3年
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分
- 東京都台東区浅草005
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジョリ浅草
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 南千住駅/常磐線 徒歩21分
- 東京都台東区浅草005
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア浅草吾妻橋
マンション- 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩4分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩3分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩15分 錦糸町駅/総武本線 徒歩33分
- 東京都墨田区吾妻橋1丁目
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 押上駅 地上12階建て 築3年
マンション- 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩17分 押上駅/都営浅草線 徒歩7分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩11分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩12分
- 東京都墨田区向島3
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンテ向島
マンション- 浅草駅/都営浅草線 徒歩23分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 押上駅/京成押上線 徒歩12分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩15分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩19分
- 東京都墨田区向島005
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 浅草駅 地上11階建て 築18年
マンション3.17
（評価12件）
コメント12件- 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩11分
- 東京都台東区浅草5
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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