三越前駅（東京都）の敷金礼金なしの賃貸物件・賃貸住宅

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三越前駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 16.1万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

三越前駅の家賃相場

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ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
13.6万円	13.5万円	21万円	29.1万円	37.4万円

このテーマのチェックポイント

1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
2 トラブルにならないために注意すること

契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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平均賃料ファミリー向けシングル向け

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稲荷町

24.4万円 13.7万円
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24.2万円 13.9万円
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32.4万円 15.8万円
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30.5万円 16.7万円
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30.9万円 21万円
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37.1万円 17.8万円
新橋

40.5万円 18.1万円
虎ノ門

87.2万円 21.8万円

三越前駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
日本橋とやま館ショップフロアまで111m (徒歩2分) デイリーヤマザキコレド室町店まで114m (徒歩2分) ファミリーマート日本橋三越前店まで122m (徒歩2分) デイリーヤマザキ日本橋室町店まで152m (徒歩2分) セブンイレブン常盤橋まで159m (徒歩2分)	EATALY 日本橋三越まで78m (徒歩1分) わくわく広場コレド室町3店まで110m (徒歩2分) マルエツプチ日本橋本町店まで320m (徒歩4分) 肉のハナマサ新日本橋店まで422m (徒歩6分) 成城石井日本橋高島屋S.C.店まで442m (徒歩6分)
保育園	幼稚園
中央区立堀留町保育園まで550m (徒歩7分) ベネッセ内神田保育園まで600m (徒歩8分) 保育園神田ベアーズまで616m (徒歩8分) 十思保育園まで692m (徒歩9分)	区立常盤幼稚園まで389m (徒歩5分)
小学校
常盤小学校まで408m (徒歩6分)

三越前駅(東京メトロ[銀座線])の情報

出口情報

Ａ１出口	奈良まほろば館,スルガビル,中央通り,昭和通り,日本橋室町１丁目,日本橋本町１丁目,日本橋小舟町１丁目,日本橋堀留町１丁目
Ａ２出口	三越新館,中央通り,日本橋室町１丁目,日本橋本石町１・２丁目
Ａ３出口	三越,　三越劇場,タクシーのりば,中央通り,日本橋室町１・２丁目,日本橋本石町１・２丁目
Ａ４出口	室町ちばぎん三井ビルディング,　コレド室町３,　日本橋倶楽部,　りそな銀行,にほんばし島根館,日本橋保健センター,　堀留町児童館,　堀留町区民館,中央通り,日本橋室町１丁目,日本橋本町１・２丁目,日本橋堀留町１丁目
Ａ５出口	三越,　三越劇場,三菱ＵＦＪ銀行,日本銀行本館,貨幣博物館,みずほ信託銀行本店,都下水道局中部下水道事務所,中央通り,外堀通り,日本橋室町１・２丁目,日本橋本石町１・２丁目
Ａ６出口	室町東三井ビルディング,　コレド室町１,　日本橋三井ホール,室町古河三井ビルディング,　コレド室町２,ＴＯＨＯシネマズ日本橋,浮世小路千疋屋ビル,　ユイト　アネックス,　三重テラス,福徳神社,日本橋アステラス三井ビルディング,中央通り,昭和通り,日本橋本町２丁目
Ａ７出口	（利用時間　７：００～２３：００）,日本橋三井タワー,　マンダリンオリエンタル東京,　千疋屋総本店,三井本館,　三井記念美術館,　三井住友銀行,日本銀行本館,中央通り,外堀通り,日本橋室町２・３丁目,日本橋本石町２・３丁目
Ａ８出口	日本橋三井タワー,　マンダリンオリエンタル東京,　千疋屋総本店,日本橋室町三井タワー,　コレド室町テラス,　室町三井ホール＆カンファレンス,日本銀行本館,常盤小学校,京王プレッソイン大手町,中央通り,外堀通り,日本橋室町２・３丁目,日本橋本石町２・３丁目
Ａ９出口	日本橋室町野村ビル,　ユイト,　野村コンファレンスプラザ日本橋,　新生銀行本店,繊維会館,くすりミュージアム,中央通り,昭和通り,日本橋室町２・３丁目,日本橋本石町２・３丁目
Ａ１０出口	Ｅ．Ｔ．Ｓ室町ビル,繊維会館,中央通り,昭和通り,日本橋室町２−４丁目,日本橋本町２−４丁目
Ｂ１出口	日本銀行本館,貨幣博物館,京王プレッソイン大手町,常盤小学校,常盤橋,常盤橋公園,日本橋川,外堀通り,日本橋本石町２・３丁目,大手町２丁目,八重洲１丁目
Ｂ２出口	東京都水道局中部下水道事務所,常盤橋,一石橋,日本橋川,外堀通り,永代通り,大手町２丁目,丸の内１丁目,八重洲１丁目,日本橋本石町１丁目
Ｂ３出口	東洋経済ビル,みずほ信託銀行本店,東京駅（ＪＲ線・新幹線）,一石橋,日本橋川,外堀通り,日本橋本石町１丁目,八重洲１丁目
Ｂ４出口	三越新館,三菱ＵＦＪ銀行,日本橋室町１丁目,日本橋本石町１・２丁目
Ｂ５出口	日本橋大栄ビル,　日本橋とやま館,日本国道路元標,東洋経済ビル,西河岸橋,常盤橋,日本橋川,中央通り,日本橋本石町１丁目,八重洲１丁目,日本橋１丁目
Ｂ６出口	日本橋,野村證券日本橋本社ビル,三菱ＵＦＪ銀行,コレド日本橋,凧の博物館,東京日本橋タワー,日本橋郵便局,東京証券取引所,高島屋,日本橋丸善東急ビル,東京駅（ＪＲ線・新幹線）,中央通り,昭和通り,日本橋１丁目,日本橋兜町,江戸橋

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	［銀座線］・ホーム⇔室町三丁目方面改札・三越方面改札⇔Ａ５出口・三越方面改札⇔Ａ７出口脇（７：００～２３：００）［半蔵門線］・ホーム⇔日本橋方面改札・日本橋方面改札⇔Ｂ４番出口
エスカレータ	トイレ
［銀座線］・ホーム⇔各改札［半蔵門線］・ホーム⇔各改札・日本橋方面改札⇔Ａ２出口一部（※車椅子対応）	［銀座線］《多機能トイレ》・コンコース（改札外）［半蔵門線］《多機能トイレ》・日本橋方面改札内
スロープ	その他
［銀座線］・室町三丁目方面改札⇔ＪＲ新日本橋駅連絡通路［銀座線］［半蔵門線］・銀座線・半蔵門線連絡通路（Ａ５出口付近）	・ＡＥＤ