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都営浅草線 西馬込駅 地上6階建て 築6年
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩8分 馬込駅/都営浅草線 徒歩15分 長原駅/東急池上線 徒歩19分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩23分
- 東京都大田区中馬込3
- 築6年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ久が原
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩11分 久が原駅/東急池上線 徒歩18分 池上駅/東急池上線 徒歩18分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩20分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩27分
- 東京都大田区久が原2
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー馬込パートIII
アパート- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩10分 馬込駅/都営浅草線 徒歩8分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩19分 西大井駅/横須賀線 徒歩20分
- 東京都大田区中馬込3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージ中馬込
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩16分 馬込駅/都営浅草線 徒歩7分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩15分
- 東京都大田区中馬込1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Prosper-I
アパート- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩6分 馬込駅/都営浅草線 徒歩16分 大森駅/京浜東北線 徒歩26分
- 東京都大田区南馬込5
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUNLIGHT上池台
アパート- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩12分 長原駅/東急池上線 徒歩18分 洗足池駅/東急池上線 徒歩20分
- 東京都大田区上池台5丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 西馬込駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩12分 長原駅/東急池上線 徒歩18分 洗足池駅/東急池上線 徒歩20分
- 東京都大田区上池台5丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 西馬込駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩12分 長原駅/東急池上線 徒歩18分 洗足池駅/東急池上線 徒歩20分
- 東京都大田区上池台5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 池上駅 地上5階建て 築16年
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩14分 池上駅/東急池上線 徒歩11分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩19分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都大田区中央8
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 西馬込駅 地上5階建て 築34年
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩8分 池上駅/東急池上線 徒歩27分 大森駅/京浜東北線 徒歩28分
- 東京都大田区南馬込6
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ西馬込
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩3分 馬込駅/都営浅草線 徒歩18分 池上駅/東急池上線 徒歩18分
- 東京都大田区西馬込2丁目
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 馬込駅 地上7階建て 築4年
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩12分 馬込駅/都営浅草線 徒歩4分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩15分
- 東京都大田区中馬込3
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンハイム前出
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩12分 馬込駅/都営浅草線 徒歩18分 大森駅/京浜東北線 徒歩18分
- 東京都大田区南馬込003
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 西馬込駅 地上3階建て 築38年
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩12分 馬込駅/都営浅草線 徒歩19分 大森駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都大田区南馬込3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルサイユ池上
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩25分 池上駅/東急池上線 徒歩5分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩13分 蒲田駅/東急池上線 徒歩20分
- 東京都大田区池上5
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ南馬込
アパート- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩8分 池上駅/東急池上線 徒歩24分 大森駅/京浜東北線 徒歩30分
- 東京都大田区南馬込6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミハス山王
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩18分 大森駅/京浜東北線 徒歩9分 馬込駅/都営浅草線 徒歩17分 西大井駅/横須賀線 徒歩19分 大森海岸駅/京急本線 徒歩19分
- 東京都大田区山王004
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大森駅 地上2階建て 築8年
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩18分 大森駅/京浜東北線 徒歩9分 大森海岸駅/京急本線 徒歩19分 馬込駅/都営浅草線 徒歩20分
- 東京都大田区山王4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 西馬込駅 地上5階建て（地下1階付き） 築8年
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩3分 馬込駅/都営浅草線 徒歩18分 池上駅/東急池上線 徒歩18分
- 東京都大田区西馬込2
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 西馬込駅 地上3階建て 築36年
アパート- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩6分 馬込駅/都営浅草線 徒歩20分 久が原駅/東急池上線 徒歩26分
- 東京都大田区西馬込2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リテラス馬込
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩11分 馬込駅/都営浅草線 徒歩2分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩15分
- 東京都大田区中馬込2
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 馬込駅 地上9階建て 築5年
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩11分 馬込駅/都営浅草線 徒歩2分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩15分 西大井駅/埼京線 徒歩18分
- 東京都大田区中馬込2
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REV VIRGO
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩21分 大森駅/京浜東北線 徒歩14分 平和島駅/京急本線 徒歩15分 大森町駅/京急本線 徒歩20分
- 東京都大田区中央2丁目
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 西馬込駅 地上3階建て 築7年
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩8分 池上駅/東急池上線 徒歩18分 馬込駅/都営浅草線 徒歩24分 大森駅/京浜東北線 徒歩28分
- 東京都大田区南馬込6
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランカーサ馬込I
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩10分 馬込駅/都営浅草線 徒歩5分 大森駅/京浜東北線 バス15分/バス停：馬込橋 停歩1分以内 荏原町駅/東急大井町線 徒歩16分
- 東京都大田区中馬込003
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 馬込駅 地上7階建て 築5年
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩10分 馬込駅/都営浅草線 徒歩5分 大森駅/京浜東北線 バス15分/バス停：馬込橋 停歩1分以内 荏原町駅/東急大井町線 徒歩16分 西大井駅/横須賀線 徒歩23分
- 東京都大田区中馬込3
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 池上駅 地上9階建て 築9年
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩21分 池上駅/東急池上線 徒歩8分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩15分
- 東京都大田区池上5丁目
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蒲田駅 地上3階建て 築3年
アパート- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩27分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩13分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩14分 池上駅/東急池上線 徒歩15分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩19分
- 東京都大田区西蒲田1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス西馬込II
アパート- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩15分 池上駅/東急池上線 徒歩25分 大森駅/京浜東北線 徒歩27分
- 東京都大田区中央5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★バス・トイレ別★近隣シェアサイクル有★キッチン広々1K★バス停1分★
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩15分 洗足池駅/東急池上線 徒歩15分 長原駅/東急池上線 徒歩18分
- 東京都大田区上池台3
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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