西馬込駅（都営浅草線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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西馬込駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 10.6万円
  • Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
西馬込駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
6.7万円 7.9万円 12.3万円 20.1万円 26.5万円

このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け
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西馬込駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店まで42m (徒歩1分)
  • まいばすけっと 西馬込駅前店まで73m (徒歩1分)
  • ローソン 南馬込五丁目まで138m (徒歩2分)
  • ローソン 大田西馬込一丁目まで158m (徒歩2分)
  • まいばすけっと 南馬込5丁目店まで240m (徒歩3分)
  • まいばすけっと 西馬込駅前店まで73m (徒歩1分)
  • ヨークマート コンフォートマーケット 西馬込店まで148m (徒歩2分)
  • まいばすけっと 南馬込5丁目店まで240m (徒歩3分)
  • まいばすけっと 仲池上店まで647m (徒歩9分)
  • スーパーキタムラまで677m (徒歩9分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • グローバルキッズ西馬込園まで40m (徒歩1分)
  • 未来のツリー保育園まで152m (徒歩2分)
  • キッズラボ西馬込駅前保育園まで162m (徒歩3分)
  • ぶーぶキッズまごめ保育園まで175m (徒歩3分)
  • ナーサリールーム・ベリーベアー西馬込まで178m (徒歩3分)
  • 馬込なかよし幼稚園まで300m (徒歩4分)
  • 瑞穂幼稚園まで768m (徒歩10分)
  • 池上みどり幼稚園まで779m (徒歩10分)
  • サムエル幼稚園まで851m (徒歩11分)
  • 馬込幼稚園まで965m (徒歩13分)
小学校小学校
  • 大田区立梅田小学校まで363m (徒歩5分)
  • 大田区立馬込小学校まで684m (徒歩9分)
  • 大田区立馬込第二小学校まで1,040m (徒歩13分)
  • 大田区立池雪小学校まで1,101m (徒歩14分)
  • 大田区立池上小学校まで1,136m (徒歩15分)

西馬込駅(都営地下鉄[浅草線])の情報

出口情報

南口出口 第二京浜,池上１・２丁目,仲池上１・２丁目,西馬込１・２丁目,南馬込４～６丁目
西口出口 第二京浜,西馬込交差点,馬込坂下交差点,中馬込３丁目,西馬込１・２丁目
東口出口 第二京浜,南馬込４～６丁目,馬込区民センター,馬込文士村散策コース,郷土博物館,梅田小学校

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔東口改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔南口改札内通路
・東口改札⇔地上
エスカレータトイレ
・２番線ホーム⇔南口改札内通路
・西口改札内通路⇔西口改札
《多機能トイレ》
・西口改札内
その他
・点字案内（券売機・運賃表・手すり）
・ＡＥＤ
・階段昇降機
　　各ホーム⇔西口改札内通路

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

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  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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