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都営三田線 蓮根駅 地上6階建て 築50年
マンション- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩14分 蓮根駅/都営三田線 徒歩10分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩18分
- 東京都板橋区東坂下2
- 築50年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリオシェルト志村坂上
マンション- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩16分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩5分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩13分
- 東京都板橋区小豆沢2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カシェット
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩11分 上板橋駅/東武東上線 徒歩17分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩18分
- 東京都板橋区中台2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上板橋駅 地上2階建て 築4年
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩22分 上板橋駅/東武東上線 徒歩8分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都板橋区中台1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートAI
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩13分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩16分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩19分
- 東京都板橋区前野町5
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村三丁目駅 地上2階建て 築64年
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩13分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩16分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩19分
- 東京都板橋区前野町5
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Stage前野町
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩9分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩11分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩19分
- 東京都板橋区前野町4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村三丁目駅 地上5階建て 築3年
マンション- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩10分 蓮根駅/都営三田線 徒歩16分 上板橋駅/東武東上線 徒歩22分
- 東京都板橋区若木3
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村三丁目駅 地上3階建て 築6年
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩11分 上板橋駅/東武東上線 徒歩18分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩19分
- 東京都板橋区中台2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上板橋駅 地上3階建て 築16年
マンション- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩18分 上板橋駅/東武東上線 徒歩14分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩20分
- 東京都板橋区中台3丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス七郎兵衛
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩19分 上板橋駅/東武東上線 徒歩12分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩19分
- 東京都板橋区中台3丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村三丁目駅 地上3階建て 築41年
マンション- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩10分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩19分 上板橋駅/東武東上線 徒歩22分
- 東京都板橋区前野町5丁目
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
B CITY APARTMENT ITABASHI NORTH
マンション- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩20分 西台駅/都営三田線 徒歩5分 蓮根駅/都営三田線 徒歩8分 高島平駅/都営三田線 徒歩19分
- 東京都板橋区高島平1
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウス
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩4分 蓮根駅/都営三田線 徒歩14分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都板橋区坂下1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村三丁目駅 地上2階建て 築47年
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩4分 蓮根駅/都営三田線 徒歩14分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都板橋区坂下1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村三丁目駅 地上3階建て（地下1階付き） 築26年
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩15分 上板橋駅/東武東上線 徒歩16分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩20分
- 東京都板橋区前野町5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上板橋駅 地上2階建て 築9年
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩33分 上板橋駅/東武東上線 徒歩7分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩10分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩12分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩22分 氷川台駅/東京メトロ副都心線 徒歩24分
- 東京都練馬区北町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村三丁目駅 地上3階建て 築15年
マンション- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩13分 上板橋駅/東武東上線 徒歩17分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩19分
- 東京都板橋区中台2丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村坂上駅 地上4階建て 築6年
マンション- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩17分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩13分 北赤羽駅/埼京線 徒歩14分
- 東京都板橋区小豆沢4
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村三丁目駅 地上3階建て 築15年
マンション- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩13分 上板橋駅/東武東上線 徒歩17分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩20分
- 東京都板橋区中台2
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス和
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩17分 蓮根駅/都営三田線 徒歩3分 西台駅/都営三田線 徒歩8分
- 東京都板橋区蓮根3丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプリマベーラ中台2
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩12分 上板橋駅/東武東上線 徒歩16分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩19分
- 東京都板橋区中台2丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストコート
マンション- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩10分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩19分 上板橋駅/東武東上線 徒歩22分
- 東京都板橋区前野町5丁目
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 蓮根駅 地上3階建て 築8年
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩16分 蓮根駅/都営三田線 徒歩9分 西台駅/都営三田線 徒歩13分
- 東京都板橋区蓮根1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルビオンシティ蓮根
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩17分 蓮根駅/都営三田線 徒歩9分 西台駅/都営三田線 徒歩14分
- 東京都板橋区蓮根1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス上板橋
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩22分 上板橋駅/東武東上線 徒歩8分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都板橋区中台1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村坂上駅 地上2階建て 築60年
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩16分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩5分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩16分 北赤羽駅/埼京線 徒歩20分
- 東京都板橋区小豆沢2
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ蓮根
マンション- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩13分 蓮根駅/都営三田線 徒歩5分 西台駅/都営三田線 徒歩14分 上板橋駅/東武東上線 徒歩28分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩29分
- 東京都板橋区蓮根2丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村三丁目駅 地上2階建て 築20年
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩7分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩14分 蓮根駅/都営三田線 徒歩17分 赤羽駅/京浜東北線 バス17分/バス停：中台二丁目 停歩2分 上板橋駅/東武東上線 徒歩22分
- 東京都板橋区前野町5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスME
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩7分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩14分 蓮根駅/都営三田線 徒歩17分 赤羽駅/京浜東北線 バス17分/バス停：中台二丁目 停歩2分 上板橋駅/東武東上線 徒歩22分
- 東京都板橋区前野町5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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