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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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YAYOI COURT
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 関内駅/京浜東北線 徒歩9分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市中区弥生町1丁目
- 築26年/地上10階建て
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根岸線 石川町駅 地上8階建て 築25年
マンション- 石川町駅/根岸線 徒歩4分 関内駅/根岸線 徒歩6分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市中区寿町1
- 築25年/地上8階建て
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京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築9年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩5分 石川町駅/京浜東北線 徒歩18分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩22分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市中区大和町1
- 築9年/地上2階建て
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京急本線 日ノ出町駅 地上10階建て 築3年
マンション- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩6分 関内駅/京浜東北線 徒歩15分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市中区末吉町2
- 築3年/地上10階建て
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藤和伊勢佐木ハイタウン
マンション5.0
(評価2件)
コメント2件- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 関内駅/根岸線 徒歩8分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩9分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市中区曙町1
- 築44年/地上11階建て
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アイビスハイツ山下公園
マンション1.67
(評価9件)
コメント1件- 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩6分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩17分 石川町駅/根岸線 徒歩17分 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市中区新山下1
- 築56年/地上10階建て
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コスモ伊勢佐木長者町 6階
マンション3.75
(評価4件)
コメント1件- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩8分 関内駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市中区若葉町3
- 築38年/地上9階建て
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- 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩10分 石川町駅/根岸線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市中区新山下2
- 築1年未満/地上6階建て
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ユナイト根岸ジェファーソンの杜
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩14分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩45分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩48分
- 神奈川県横浜市中区根岸町1丁目
- 築6年/地上2階建て
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京浜東北線 根岸駅 地上2階建て 築6年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩14分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩45分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩48分
- 神奈川県横浜市中区根岸町1
- 築6年/地上2階建て
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ポートタウン本牧
マンション- 山手駅/京浜東北線 徒歩15分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩22分 横浜駅/京急本線 バス22分/バス停:本郷町 停歩1分以内 石川町駅/根岸線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市中区本郷町3
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 山手駅/京浜東北線 徒歩16分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩30分 石川町駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市中区本郷町3
- 築1年未満/地上2階建て
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 関内駅/京浜東北線 徒歩9分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分
- 神奈川県横浜市中区弥生町1丁目
- 築9年/地上4階建て
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- 石川町駅/京浜東北線 徒歩2分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩11分 関内駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市中区石川町1丁目
- 築18年/地上3階建て
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LEXE AZEST横濱関内
マンション- 石川町駅/京浜東北線 徒歩3分 関内駅/根岸線 徒歩7分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市中区松影町1丁目
- 築1年未満/地上10階建て
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ラ・レジダンス・ド・ピエール
マンション4.38
(評価16件)
コメント16件- 石川町駅/根岸線 徒歩5分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩7分 関内駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市中区石川町1
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 横浜市中区の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 8.8万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 横浜市中区の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 横浜市中区の家賃相場を詳しく見る
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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