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グランド・ガーラ横濱万世町
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 関内駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区万世町1
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上11階建て 築17年
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 関内駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区万世町1
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRADUS睦町
アパート- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 南太田駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区睦町1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト大岡ギルバート・グレイプ
アパート- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 上大岡駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区大岡3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上3階建て 築15年
マンション- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 南太田駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区堀ノ内町2
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 地上3階建て 築36年
マンション- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区大岡3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上2階建て 築7年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区別所5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト井土ヶ谷
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩4分 南太田駅/京急本線 徒歩17分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 バス26分/バス停：南太田４丁目 停歩4分
- 神奈川県横浜市南区南太田4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート横濱大通り公園
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 黄金町駅/京急本線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市南区新川町1
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Douceur吉野町
マンション- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 南太田駅/京急本線 徒歩11分 関内駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市南区睦町001
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上10階建て 築28年
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 関内駅/根岸線 徒歩13分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩18分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区永楽町1
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーク・ノヴァ横浜阪東橋
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 黄金町駅/京急本線 徒歩11分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 関内駅/京浜東北線 徒歩19分 石川町駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区浦舟町001
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上11階建て 築36年
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 黄金町駅/京急本線 徒歩12分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 石川町駅/京浜東北線 徒歩19分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市南区浦舟町1
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜阪東橋ガーデンハウス
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 黄金町駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区中村町004
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上6階建て 築34年
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 黄金町駅/京急本線 徒歩15分 関内駅/根岸線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市南区中村町4
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングレージュII
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩12分 上大岡駅/京急本線 徒歩22分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市南区中里4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築20年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩12分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市南区中里4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横濱Purple＆White
マンション- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区大岡3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上11階建て 築31年
マンション3.75
（評価8件）
コメント6件- 黄金町駅/京急本線 徒歩1分以内 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区前里町1
- 築31年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日大通り公園マンション
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 黄金町駅/京急本線 徒歩6分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分
- 神奈川県横浜市南区高根町2
- 築39年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上11階建て 築39年
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 黄金町駅/京急本線 徒歩8分 関内駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区高根町2
- 築39年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインズ花之木
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 南太田駅/京急本線 徒歩8分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区花之木町2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 南太田駅 地上2階建て 築5年
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩7分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩13分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 黄金町駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト井土ヶ谷ロレンツォの杜
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩7分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 バス23分/バス停：井土ケ谷駅前 停歩9分
- 神奈川県横浜市南区永田東1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレステージ関内
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 関内駅/根岸線 徒歩13分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区永楽町1
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築2年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩8分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市南区永田南1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 石川町駅/根岸線 徒歩14分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市南区中村町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マコト第1ビル
マンション- 黄金町駅/京急本線 徒歩12分 南太田駅/京急本線 徒歩13分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区三春台
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 南太田駅 地上5階建て 築52年
マンション- 南太田駅/京急本線 徒歩13分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市南区三春台
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス石川町IV
アパート- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 石川町駅/根岸線 徒歩14分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区中村町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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