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セレ上星川
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩6分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩22分 横浜駅/京浜東北線 バス20分/バス停：杉山神社前 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区川島町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャーリーズハウス西谷
アパート- 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩10分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス15分/バス停：山崎 停歩3分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩22分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩26分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩39分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上菅田町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西谷駅 地上2階建て 築35年
一戸建て- 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩20分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩29分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩40分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上菅田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA星川
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩22分 横浜駅/京浜東北線 バス15分/バス停：峰岡町 停歩7分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上6階建て 築38年
マンション- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩2分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田1
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築17年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩8分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩15分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 南太田駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴェール岡沢町B棟
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 バス15分/バス停：交通裁判所 停歩2分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YTビル
マンション- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩2分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上2階建て 築21年
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 保土ケ谷駅 地上2階建て 築13年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区霞台
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上2階建て 築31年
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアーレ桜ヶ丘
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームコート上星川
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩3分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩21分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス霞台
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩21分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区霞台
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 上星川駅 地上3階建て 築10年
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩9分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩16分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上1階建て 築21年
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町3
- 築21年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーヴェル桜ヶ丘
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜KOWA HILLS
マンション- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩15分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 バス20分/バス停：池の谷戸 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区東川島町
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールピアス
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩2分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田1
- 築66年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上2階建て 築66年
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩3分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田1
- 築66年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーコート星川
マンション4.0
（評価9件）
コメント4件- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩6分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町001
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスパーシーズA棟
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 横浜駅/京浜東北線 バス17分/バス停：和田町 停歩8分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポさくら
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩7分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩14分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西久保町
- 築70年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト保土ヶ谷サンターナ・デ・リベロ
アパート4.75
（評価8件）
コメント3件- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩23分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩24分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区霞台
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリーコーポ
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 バス10分/バス停：富士見橋東 停歩1分以内 星川駅/相模鉄道本線 バス8分/バス停：花見台 停歩5分 天王町駅/相模鉄道本線 バス14分/バス停：花見台 停歩5分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区初音ケ丘
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 バス10分/バス停：富士見橋東 停歩1分以内 星川駅/相模鉄道本線 バス8分/バス停：花見台 停歩5分 天王町駅/相模鉄道本線 バス14分/バス停：花見台 停歩5分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区初音ケ丘
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築23年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 バス10分/バス停：うぐいす橋 停歩4分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩27分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区初音ケ丘
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築7年
アパート- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス20分/バス停：元町橋交番前 停歩2分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩26分 横浜駅/京浜東北線 バス28分/バス停：元町橋 停歩2分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区初音ケ丘
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト星川フローリー
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩6分 横浜駅/東海道本線 バス20分/バス停：星川町 停歩6分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス22分/バス停：星川町 停歩5分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区星川1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
anneau上星川
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩6分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区川島町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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