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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ビューテラス常盤台
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩21分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上4階建て 築37年
マンション4.0
(評価4件)
コメント2件- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩12分 井土ヶ谷駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩14分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩23分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩崎町
- 築8年/地上2階建て
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ワコーレ三ツ沢公園II
マンション- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町
- 築37年/地上7階建て
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横須賀線 保土ケ谷駅 地上3階建て 築32年
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩6分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩13分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 南太田駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築32年/地上3階建て
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- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 徒歩9分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区霞台
- 築4年/地上2階建て
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コートレジデンス三ツ沢上町
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩21分 反町駅/東急東横線 バス17分/バス停:三ッ沢西町 停歩8分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰沢町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩21分 反町駅/東急東横線 バス17分/バス停:三ッ沢西町 停歩8分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰沢町
- 築9年/地上2階建て
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横須賀線 東戸塚駅 地上3階建て 築47年
マンション4.11
(評価18件)
コメント2件- 東戸塚駅/横須賀線 バス6分/バス停:環2今井 停歩3分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区今井町
- 築47年/地上3階建て
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1丁目
- 築5年/地上2階建て
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- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 横浜市保土ケ谷区の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 横浜市保土ケ谷区の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 横浜市保土ケ谷区の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.2万円 5.9万円 8.1万円 10.7万円 14.1万円
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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