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横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上3階建て 築19年
マンション- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 上大岡駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港南区日野2丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上2階建て 築6年
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港南区港南1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築17年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 屏風浦駅/京急本線 徒歩17分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 洋光台駅/根岸線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上2階建て 築20年
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 港南台駅/京浜東北線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港南区日野4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 地上2階建て 築17年
アパート- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分
- 神奈川県横浜市港南区芹が谷4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MQuarto 港南台
アパート- 港南台駅/京浜東北線 徒歩10分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩30分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市港南区港南台009
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築31年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩17分 杉田駅/京急本線 徒歩20分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩22分 新杉田駅/横浜シーサイドライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港南区笹下3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テレーゼ港南中央
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 上大岡駅/京急本線 徒歩21分 屏風浦駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港南区港南4
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ芹が谷
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス12分/バス停：澁谷台 停歩3分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港南区芹が谷4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東戸塚駅 地上2階建て 築9年
アパート3.33
（評価9件）
コメント3件- 東戸塚駅/横須賀線 バス12分/バス停：般若寺橋 停歩3分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港南区下永谷6
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストモリシゲ
アパート3.33
（評価9件）
コメント3件- 東戸塚駅/横須賀線 バス12分/バス停：般若寺橋 停歩3分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインズ笹下
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩15分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 上大岡駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港南区笹下2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上2階建て 築8年
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 上大岡駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港南区港南3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール下永谷
アパート- 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 上大岡駅/京急本線 バス15分/バス停：水田 停歩3分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港南区下永谷2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズーロ港南中央
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 上大岡駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港南区港南3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加藤荘B棟
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 上大岡駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港南区港南3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加藤荘C棟
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 上大岡駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港南区港南3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブーローニュ上大岡
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 屏風浦駅/京急本線 徒歩23分 磯子駅/根岸線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 地上2階建て 築12年
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港南区大久保2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハイツ
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩15分 杉田駅/京急本線 徒歩15分 新杉田駅/根岸線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港南区笹下3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷駅 地上2階建て 築39年
アパート- 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港南区下永谷2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第6神一ハウス
アパート- 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 地上2階建て 築31年
マンション- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分
- 神奈川県横浜市港南区野庭町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上2階建て 築40年
アパート- 上大岡駅/京急本線 バス12分/バス停：グリーンタウン会館前 停歩2分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港南区笹下6
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンニシキ
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 上大岡駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港南区大久保3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 地上2階建て 築47年
アパート- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港南区上永谷4
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上3階建て 築21年
マンション- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 上大岡駅/京急本線 徒歩25分 洋光台駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市港南区日野2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス日野OGMII
アパート1.67
（評価3件）
コメント3件- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩37分 東戸塚駅/横須賀線 バス28分/バス停：室ノ木 停歩10分
- 神奈川県横浜市港南区日野2丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テナマント24
マンション5.0
（評価7件）
コメント5件- 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港南区下永谷5
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサエスペシア
アパート- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港南区野庭町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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