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相模鉄道本線 二俣川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩21分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩25分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩29分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩42分
- 神奈川県横浜市旭区中沢3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井上メゾネットA
一戸建て- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩29分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩31分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市旭区今宿1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス西谷A号棟
アパート- 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩16分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩20分 二俣川駅/相模鉄道本線
- 神奈川県横浜市旭区川島町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JS(ジェイズ)二俣川駅徒歩3分
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩3分
- 神奈川県横浜市旭区二俣川1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新築JS(ジェイズ)二俣川駅徒歩3分
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩3分
- 神奈川県横浜市旭区二俣川1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 二俣川駅 地上2階建て 築7年
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩4分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩18分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市旭区二俣川1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーバーヒルズ 壱番館
マンション3.06
（評価18件）
コメント18件- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩15分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井上テラス
タウンハウス- 二俣川駅/相模鉄道本線 バス7分/バス停：ニュータウン第5 停歩6分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩30分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市旭区今宿1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススリジエ3
アパート- 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩21分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩25分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区中沢3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルヴァンス二俣川
アパート- 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩4分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩18分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市旭区二俣川1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール鶴ヶ峰
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩10分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩23分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒロタハイツ
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩6分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩19分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ白根B
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩24分 鴨居駅/横浜線 バス18分/バス停：金草沢 停歩10分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩29分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩45分
- 神奈川県横浜市旭区白根6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレクト南万騎が原
マンション- 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩1分以内 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市旭区柏町
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 南万騎が原駅 地上6階建て 築30年
マンション- 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩1分以内 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市旭区柏町
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエイティブ テラス横浜西谷
アパート- 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩8分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩15分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市旭区西川島町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 二俣川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市旭区本村町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 二俣川駅 地上2階建て 築3年
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩12分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西谷駅 地上2階建て 築52年
アパート- 西谷駅/相模鉄道本線 バス16分/バス停：白根小学校前 停歩9分 中山駅/横浜線 バス16分/バス停：上白根入口 停歩9分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区上白根1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tina 二俣川
アパート- 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩10分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩13分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田園ハイツ
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩26分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市旭区中沢1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス希望が丘
マンション2.25
（評価4件）
コメント0件- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩1分以内 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノスペランツァII号館
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩8分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩11分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩31分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市旭区東希望が丘
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デサンブル
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩21分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区二俣川2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス東希望が丘
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩9分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩16分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区東希望が丘
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテベルデ二俣川
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩11分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩19分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市旭区中尾1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩17分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市旭区南本宿町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築8年
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩7分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩25分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築8年
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩7分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩25分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 希望ケ丘駅 地上9階建て 築49年
マンション- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩7分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩19分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区東希望が丘
- 築49年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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