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レオパレス南希望が丘
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩11分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩17分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩27分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市旭区南希望が丘
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上2階建て 築19年
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 バス11分/バス停：環２市沢下町 停歩7分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩26分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩30分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市旭区市沢町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・デ・フロール
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩7分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩25分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市旭区二俣川1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩10分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 二俣川駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩3分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩23分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市旭区二俣川1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築36年
一戸建て- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩23分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市旭区今宿南町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コトー ドミール
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩8分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩30分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市旭区二俣川1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン二俣ハイツ
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩9分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩15分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイツ希望が丘
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩10分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩16分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市旭区南希望が丘
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武田アパート
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩3分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩25分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス希望ヶ丘
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市旭区南希望が丘
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 上星川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市旭区市沢町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミネンス
マンション- 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩5分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市旭区柏町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグフィールド
マンション- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩5分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩18分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンステージ四季美台
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩12分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩17分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市旭区四季美台
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
綿貫ハイツD
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩5分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩19分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネットテラス市沢
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス10分/バス停：市沢町 停歩1分以内 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 バス10分/バス停：市沢町 停歩1分以内 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区市沢町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースハイツII
アパート- 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩16分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩22分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市旭区南本宿町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 二俣川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩16分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩22分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市旭区南本宿町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーフビル(新館)
マンション- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩3分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩21分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寺田ハイツ1号棟
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩7分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩20分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市旭区本宿町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイゾン二俣川
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩9分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩17分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースハイツ I
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市旭区南本宿町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネットみなみD棟
一戸建て- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩34分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩35分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩36分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩45分
- 神奈川県横浜市旭区今宿南町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ松ノ木
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩15分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市旭区本宿町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスサカエ
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩18分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区中尾2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内田ハイツ
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩19分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市旭区中沢3
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーフビル
マンション- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩2分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 二俣川駅 地上2階建て 築9年
アパート- 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩8分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MSハイツ
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩4分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩17分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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