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相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築8年
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩4分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩17分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越ハイツ
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 バス10分/バス停：下宿停 停歩3分 三ツ境駅/相模鉄道本線 バス10分/バス停：都岡辻 停歩4分 中山駅/横浜線 バス29分/バス停：都岡辻 停歩3分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩49分
- 神奈川県横浜市旭区都岡町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポケットハイツ鶴ヶ峰
マンション4.0
（評価14件）
コメント14件- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩6分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩18分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 二俣川駅 地上2階建て 築35年
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市旭区南本宿町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西谷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩6分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩16分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市旭区川島町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・リベラ鶴ヶ峰
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩10分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩16分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築7年
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩10分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩16分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rose Court
タウンハウス- 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩9分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩14分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩27分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区万騎が原
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 南万騎が原駅 地上2階建て 築20年
テラスハウス- 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩10分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩14分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩27分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市旭区万騎が原000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 希望ケ丘駅 地上3階建て 築10年
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩7分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩14分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市旭区東希望が丘
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス希望ヶ丘
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩12分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市旭区南希望が丘
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート二俣川
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩8分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩19分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 二俣川駅 地上2階建て 築16年
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市旭区中尾1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 二俣川駅 地上4階建て 築36年
マンション- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩5分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩25分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市旭区二俣川1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターホームズ二俣川8
マンション- 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩5分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩26分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグレイスSHINOII
アパート- 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩18分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩19分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区中尾1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーヴァイン山太
マンション- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩5分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩14分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーコート希望ヶ丘
マンション4.67
（評価9件）
コメント9件- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩3分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩20分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市旭区東希望が丘
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス鶴ヶ峰D棟
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩5分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区四季美台
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユコート横浜II
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩5分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩26分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市旭区本村町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 二俣川駅 地上5階建て 築29年
マンション- 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩5分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩14分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミラクルイン横浜
マンション- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩5分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデパーチェ
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩2分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩21分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 希望ケ丘駅 地上2階建て 築8年
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩2分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩21分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスPure Asahi
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩13分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩14分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 希望ケ丘駅 地上3階建て 築17年
マンション- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市旭区東希望が丘
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ葉月
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩5分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築26年
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩5分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩19分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市旭区四季美台
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール旭
アパート- 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩8分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩19分 戸塚駅/東海道本線 バス25分/バス停：万騎が原中央 停歩9分
- 神奈川県横浜市旭区柏町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 二俣川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩3分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩24分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市旭区本宿町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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