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東急田園都市線 二子新地駅 地上6階建て 築1年未満
マンション- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩6分 高津駅/東急田園都市線 徒歩6分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩17分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市高津区二子3丁目
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイKURA(マイクラ)
アパート- 武蔵新城駅/南武線 徒歩14分 高津駅/東急田園都市線 徒歩18分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市高津区坂戸2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 武蔵新城駅/南武線 徒歩14分 高津駅/東急田園都市線 徒歩18分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 武蔵新城駅/南武線 徒歩14分 高津駅/東急田園都市線 徒歩18分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市高津区坂戸2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンウッド
アパート- 武蔵新城駅/南武線 徒歩14分 高津駅/東急田園都市線 徒歩19分 溝の口駅/東急大井町線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市高津区坂戸3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上2階建て 築1年未満
テラスハウス- 高津駅/東急田園都市線 徒歩12分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩16分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩17分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市高津区溝口6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクプラコート
アパート- 久地駅/南武線 徒歩16分 高津駅/東急田園都市線 徒歩18分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市高津区久地3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩9分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩10分 津田山駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梶ヶ谷コート
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩9分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩10分 津田山駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Le trefle A棟
タウンハウス- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：久末 停歩2分
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gratina
マンション- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩8分 高津駅/東急田園都市線 徒歩11分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市高津区諏訪2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上3階建て 築1年未満
タウンハウス- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩7分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩17分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市高津区下作延2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上3階建て 築1年未満
テラスハウス- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩7分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩17分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 津田山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 津田山駅/南武線 徒歩9分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩12分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩12分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市高津区下作延4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Plum tree garden G
アパート- 津田山駅/南武線 徒歩10分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩11分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩12分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市高津区下作延004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩12分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩13分 津田山駅/南武線 徒歩13分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市高津区下作延004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Le trefle(ル トレッフル)
一戸建て- 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 武蔵新城駅/南武線 バス12分/バス停：鷹巣橋 停歩9分 溝の口駅/東急田園都市線 バス23分/バス停：谷中バス停 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストーンコート・クオーレ
アパート- 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分 元住吉駅/東急東横線 徒歩37分
- 神奈川県川崎市高津区子母口
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Le trefle
一戸建て- 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 武蔵新城駅/南武線 バス12分/バス停：鷹巣橋 停歩9分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩27分 武蔵中原駅/南武線 徒歩46分
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 久地駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 久地駅/南武線 徒歩12分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩13分 津田山駅/南武線 徒歩14分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩16分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市高津区上作延5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルジェB
アパート- 久地駅/南武線 徒歩12分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩13分 津田山駅/南武線 徒歩14分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩17分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市高津区上作延005
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 久地駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 久地駅/南武線 徒歩12分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩13分 津田山駅/南武線 徒歩14分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市高津区上作延005
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル トレフル C棟
タウンハウス- 武蔵新城駅/南武線 バス12分/バス停：鷹巣橋 停歩9分
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 武蔵新城駅/南武線 バス12分/バス停：鷹巣橋 停歩9分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス16分/バス停：鷹巣橋 停歩7分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス23分/バス停：能満寺 停歩14分
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Orangefarm(仮称)千年メゾン
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩12分 武蔵中原駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市高津区千年
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルトボヌール
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩4分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩5分 高津駅/東急田園都市線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市高津区溝口002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コロル・スピーネEDO3号棟
アパート- 武蔵小杉駅/東急目黒線 バス15分/バス停：明津 停歩1分以内 元住吉駅/東急東横線 徒歩20分 武蔵中原駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市高津区明津
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンパネラ
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩6分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩16分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市高津区下作延2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Orangefarm～オレンジファーム～
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩12分 武蔵中原駅/南武線 徒歩23分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市高津区千年
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 武蔵新城駅/南武線 徒歩13分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩21分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩21分 高津駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市高津区新作004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 キレイで新しいのが一番のメリット
新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
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2 新築だからこそのデメリットとは
新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
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3 新築物件に住むときに注意することは
床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。
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