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アンドーコーポ
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩9分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区相模大野6
- 築43年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築43年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩9分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区東林間002
- 築43年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス相模大野
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間001
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭ハイムNo．3
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩10分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区旭町000
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築40年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩10分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区旭町000
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 3階建 築48年
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間4
- 築48年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 2階建 築45年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩14分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区東林間2
- 築45年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築45年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩14分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区東林間002
- 築45年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 2階建 築21年
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩13分 淵野辺駅/横浜線 徒歩29分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩44分
- 神奈川県相模原市南区大野台7
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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横浜線 古淵駅 地上2階建て 築37年
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩13分 相模大野駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：古淵駅入口 停歩9分 淵野辺駅/横浜線 バス25分/バス停：老人ホーム入口 停歩10分
- 神奈川県相模原市南区大野台007
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築36年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩14分 町田駅/横浜線 徒歩15分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町006
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスポアール
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：大沼小学校前 停歩5分
- 神奈川県相模原市南区東大沼002
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エポック．ASA
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩17分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン相模台
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市南区相模台005
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 2階建 築33年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区相模台5
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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小田急小田原線 相模大野駅 3階建 築10年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：水道路 停歩8分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩27分 下溝駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区麻溝台8
- 築10年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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横浜線 古淵駅 地上3階建て 築37年
マンション- 古淵駅/横浜線 徒歩21分 相模大野駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：大野台四丁目 停歩15分 町田駅/横浜線 バス15分/バス停：古淵駅入口 停歩19分
- 神奈川県相模原市南区大野台004
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 4階建 築35年
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩23分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩28分 下溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市南区新磯野1
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスポアール(相模原)
アパート- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 町田駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区東大沼2
- 築44年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾン村山
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県相模原市南区東林間5
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴェルデルーチェ相模台
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩5分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区相模台2
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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小田急江ノ島線 東林間駅 2階建 築42年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市南区東林間4
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エクセレントハーバー
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分
- 神奈川県相模原市南区南台005
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築34年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 神奈川県相模原市南区相武台002
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ホームコア
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩8分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩9分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町002
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ロワール古淵
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩10分
- 神奈川県相模原市南区古淵5
- 築2年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 3階建 築8年
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区東林間3
- 築8年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 2階建 築34年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩30分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市南区相模台4
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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小田急小田原線 小田急相模原駅 2階建 築35年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩30分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相模台1
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンエステートピア
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩12分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩23分 相武台下駅/相模線 徒歩38分
- 神奈川県相模原市南区相武台3
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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