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- 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩3分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩17分 三浦海岸駅/京急久里浜線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市津久井1丁目
- 築31年/地上2階建て
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京急久里浜線 北久里浜駅 地上3階建て 築23年
マンション- 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩2分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩10分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市根岸町002
- 築23年/地上3階建て
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- 堀ノ内駅/京急本線 徒歩3分 京急大津駅/京急本線 徒歩12分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩17分
- 神奈川県横須賀市三春町3
- 築1年未満/地上2階建て
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- 北久里浜駅/京急久里浜線 バス5分/バス停:公郷二丁目 停歩1分以内 衣笠駅/横須賀線 徒歩10分 京急久里浜駅/京急久里浜線 バス13分/バス停:公郷二丁目 停歩1分以内
- 神奈川県横須賀市公郷町2
- 築2年/地上3階建て
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久里浜シーサイドテラス
マンション- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩18分 久里浜駅/横須賀線 徒歩21分 浦賀駅/京急本線 バス18分/バス停:開国橋 停歩8分
- 神奈川県横須賀市久里浜007
- 築36年/地上3階建て
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- 横須賀市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.1万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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間取りごとの家賃相場 横須賀市の家賃相場を詳しく見る
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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