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ゴテンハイム
マンション2.33
（評価9件）
コメント0件- 平塚駅/東海道本線 徒歩35分 大磯駅/東海道本線 徒歩50分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市御殿1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上5階建て 築34年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：坂間 停歩1分以内 伊勢原駅/小田急小田原線 バス35分/バス停：坂間 停歩1分以内 秦野駅/小田急小田原線 バス36分/バス停：坂間 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 徒歩66分
- 神奈川県平塚市根坂間
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：みずほ小学校 停歩12分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩27分 秦野駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：青柳 停歩13分
- 神奈川県平塚市北金目3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズめぐみが丘I102
アパート- 平塚駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市めぐみが丘1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上10階建て 築17年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩6分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩70分
- 神奈川県平塚市明石町
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウス平塚
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩9分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩43分
- 神奈川県平塚市平塚1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FEELO
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩14分 茅ケ崎駅/東海道本線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市平塚2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築17年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県平塚市平塚2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸町ハウス
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩15分 茅ケ崎駅/東海道本線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市幸町
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上1階建て 築41年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩15分 茅ケ崎駅/東海道本線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市幸町
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサすずき第7
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：長持 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：東橋 停歩18分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩59分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩68分
- 神奈川県平塚市長持
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジテラス東海大学前A棟
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩18分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県平塚市北金目1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩19分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩19分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩70分
- 神奈川県平塚市真田2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド湘南
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：中原東 停歩1分以内
- 神奈川県平塚市中原2
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上7階建て 築28年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：中原東 停歩1分以内
- 神奈川県平塚市中原2
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス湘南III
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：高村団地 停歩3分
- 神奈川県平塚市万田1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ雅
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：小向 停歩6分 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市出縄
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
弥生ビル
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩6分
- 神奈川県平塚市明石町
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 平塚駅 地上9階建て 築35年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県平塚市追分000
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルール湘南平塚
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩9分
- 神奈川県平塚市夕陽ケ丘
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンニール天沼
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩16分
- 神奈川県平塚市天沼
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T.エテルネル
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩19分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県平塚市真田2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
唐ケ原
アパート- 大磯駅/東海道本線 徒歩27分 平塚駅/東海道本線 徒歩37分 二宮駅/東海道本線 徒歩99分
- 神奈川県平塚市唐ケ原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RUPIハウス
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩7分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩57分 寒川駅/相模線
- 神奈川県平塚市宮の前
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩7分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩57分 寒川駅/相模線
- 神奈川県平塚市宮の前
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上8階建て 築35年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩18分 茅ケ崎駅/東海道本線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市追分
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペイサージュ
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 平塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：大畑平岡幼稚園前 停歩6分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩33分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩34分 大磯駅/東海道本線 バス39分/バス停：大畑平岡幼稚園前 停歩5分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩47分
- 神奈川県平塚市岡崎
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上4階建て 築23年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 平塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：大畑平岡幼稚園前 停歩6分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩33分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩34分 大磯駅/東海道本線 バス39分/バス停：大畑平岡幼稚園前 停歩5分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩47分
- 神奈川県平塚市岡崎
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラーズ追分
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩18分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：追分 停歩3分 大磯駅/東海道本線 徒歩50分 寒川駅/相模線 徒歩90分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市追分000
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リノアネーラ湘南
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 平塚駅/東海道本線 徒歩9分 大磯駅/東海道本線 徒歩52分 寒川駅/相模線 徒歩88分
- 神奈川県平塚市明石町
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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