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ティンクハイム
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩10分 淵野辺駅/横浜線 徒歩18分 相模原駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区富士見3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラ相南
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県相模原市南区相南3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール星ヶ丘
アパート- 相模原駅/横浜線 バス7分/バス停：星ヶ丘住宅前 停歩4分 上溝駅/相模線 徒歩12分 矢部駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区星が丘4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヴィラD
マンション- 古淵駅/横浜線 徒歩13分 町田駅/横浜線 徒歩34分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県相模原市南区古淵6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上3階建て 築40年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩13分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩19分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区旭町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティンクハイム
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩13分 淵野辺駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市中央区富士見3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス柿ノ木
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩14分 相模原駅/横浜線 徒歩26分 橋本駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町3丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ相模台
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩14分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩30分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相模台2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーサイド淵野辺
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩15分 矢部駅/横浜線 徒歩28分 古淵駅/横浜線 徒歩31分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハウス南橋本
アパート3.17
（評価6件）
コメント4件- 南橋本駅/相模線 徒歩4分 橋本駅/相模線 徒歩27分 相模原駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築38年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩5分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区南台4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アサナミ相模原中央
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 南橋本駅/相模線 徒歩20分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市中央区氷川町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 南橋本駅/相模線 徒歩20分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市中央区氷川町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 南橋本駅/相模線 徒歩20分 矢部駅/横浜線 徒歩29分 橋本駅/横浜線 徒歩31分 多摩境駅/京王相模原線
- 神奈川県相模原市中央区氷川町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイステリアサイト
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩7分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩27分 南橋本駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築8年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩7分
- 神奈川県相模原市緑区橋本3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパルテ
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩18分 南橋本駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区相模原5
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築34年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩19分 古淵駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上3階建て 築47年
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩17分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間5
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築9年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 町田駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築14年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 南橋本駅/相模線 バス11分/バス停：橋本二丁目 停歩9分 相原駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本2
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築7年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 矢部駅/横浜線 徒歩17分 上溝駅/相模線 徒歩35分 相模原駅/横浜線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市中央区相生1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフト橋本
アパート- 橋本駅/京王相模原線 徒歩12分 相原駅/横浜線 徒歩22分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩32分
- 神奈川県相模原市緑区橋本5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築25年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：大沼 停歩2分 小田急相模原駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：大沼 停歩2分 古淵駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区西大沼4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上3階建て 築17年
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩15分 番田駅/相模線 徒歩27分 相模原駅/横浜線 バス22分/バス停：鳩川住宅前 停歩6分 南橋本駅/相模線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市中央区上溝3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison de Antique
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩16分
- 神奈川県相模原市中央区弥栄2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 原当麻駅 地上2階建て 築26年
アパート- 原当麻駅/相模線 バス15分/バス停：田名向原遺跡 停歩2分 番田駅/相模線 徒歩33分 下溝駅/相模線 徒歩37分
- 神奈川県相模原市中央区田名塩田3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 原当麻駅 地上2階建て 築26年
アパート- 原当麻駅/相模線 バス15分/バス停：田名向原遺跡 停歩2分 番田駅/相模線 徒歩33分 下溝駅/相模線 徒歩37分
- 神奈川県相模原市中央区田名塩田3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築37年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩17分 矢部駅/横浜線 徒歩28分 古淵駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームライフ
アパート- 橋本駅/横浜線 バス10分/バス停：原宿 停歩8分 相原駅/横浜線 徒歩30分 南橋本駅/相模線 徒歩77分
- 神奈川県相模原市緑区町屋1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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