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相模線 上溝駅 地上3階建て 築16年
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩3分 相模原駅/横浜線 バス5分/バス停：日金沢下 停歩1分以内 番田駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区上溝4丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス南橋本
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩3分 相模原駅/横浜線 徒歩20分 橋本駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上2階建て 築38年
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩3分 相模原駅/横浜線 徒歩28分 橋本駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築7年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩4分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相南4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス相模原II(分譲)
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩4分 橋本駅/横浜線 バス13分/バス停：相模原駅前郵便局 停歩5分 上溝駅/相模線 バス14分/バス停：さがみ夢大通り 停歩5分 南橋本駅/相模線 徒歩20分 矢部駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市中央区相模原002
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション相模原第3
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩20分 南橋本駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目
- 築35年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築6年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩7分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩26分 相原駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築6年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩7分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩26分 相原駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市緑区橋本4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルソロ相模原第一
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩16分 淵野辺駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区相模原4
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上11階建て 築33年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩16分 淵野辺駅/横浜線 徒歩28分 南橋本駅/相模線 徒歩31分
- 神奈川県相模原市中央区相模原4
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパレス
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩8分 南橋本駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区上溝006
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア
アパート3.28
（評価18件）
コメント6件- 番田駅/相模線 徒歩8分 上溝駅/相模線 徒歩18分 原当麻駅/相模線 バス15分/バス停：亀ヶ池八幡宮前 停歩7分
- 神奈川県相模原市中央区上溝
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 相武台下駅 地上2階建て 築9年
アパート- 相武台下駅/相模線 徒歩10分 入谷駅/相模線 徒歩28分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区新戸
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスAKiYAMA(19114)
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 相原駅/横浜線 徒歩25分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市緑区橋本5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩10分 橋本駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市緑区元橋本町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築38年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 相原駅/横浜線 徒歩24分 南橋本駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築38年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 相原駅/横浜線 徒歩15分 多摩境駅/京王相模原線
- 神奈川県相模原市緑区橋本8
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築38年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 相原駅/横浜線 徒歩15分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩50分
- 神奈川県相模原市緑区橋本8丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス相模大野
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩11分 町田駅/横浜線 徒歩19分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区相模大野002
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築19年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 矢部駅/横浜線 徒歩19分 古淵駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築18年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩12分 相原駅/横浜線 徒歩22分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築18年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩12分 相原駅/横浜線 徒歩22分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市緑区橋本5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築22年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩25分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 町田駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区相模大野5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築37年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス15分/バス停：役場前 停歩2分 相原駅/横浜線 徒歩50分 南橋本駅/相模線 徒歩70分
- 神奈川県相模原市緑区久保沢3丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス相模原
マンション- 淵野辺駅/横浜線 バス10分/バス停：和泉短大前 停歩2分 相模原駅/横浜線 バス16分/バス停：和泉短大前 停歩1分以内
- 神奈川県相模原市中央区青葉1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■ハイム吉川B
アパート- 橋本駅/横浜線 バス10分/バス停：相原中央 停歩3分
- 神奈川県相模原市緑区相原004
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス松並 (41445)
マンション- 南橋本駅/相模線 徒歩15分 上溝駅/相模線 徒歩28分 相模原駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区横山台1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセルーナ富士見(40875)
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩15分 淵野辺駅/横浜線 徒歩17分 相模原駅/横浜線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市中央区富士見3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート・ニューミー
アパート- 神奈川中央交通 バス停：役場前 停歩2分 橋本駅/横浜線 バス15分/バス停：役場前 停歩2分 相原駅/横浜線 南橋本駅/相模線
- 神奈川県相模原市緑区久保沢003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスミノル
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩24分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相模台006
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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