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御殿場線 相模金子駅 地上2階建て 築20年
アパート- 相模金子駅/御殿場線 徒歩12分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩17分 開成駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドハイツ C
アパート- 相模金子駅/御殿場線 徒歩4分 上大井駅/御殿場線 徒歩20分 開成駅/小田急小田原線 徒歩29分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリーズ メゾン・F
アパート- 相模金子駅/御殿場線 徒歩11分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシオッソ・アルドール
アパート- 相模金子駅/御殿場線 徒歩10分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩12分 松田駅/御殿場線 徒歩14分 小田原駅/東海道本線 バス45分/バス停：金手中 停歩3分
- 神奈川県足柄上郡大井町金手000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 新松田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新松田駅/小田急小田原線 徒歩13分 松田駅/御殿場線 徒歩14分 開成駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県足柄上郡大井町金手
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 上大井駅 地上2階建て 築34年
アパート- 上大井駅/御殿場線 徒歩2分 相模金子駅/御殿場線 徒歩20分 栢山駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県足柄上郡大井町上大井
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデメゾンB
アパート- 上大井駅/御殿場線 徒歩2分 相模金子駅/御殿場線 徒歩20分
- 神奈川県足柄上郡大井町上大井
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビーロードB
アパート- 新松田駅/小田急小田原線 徒歩15分 相模金子駅/御殿場線 徒歩15分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 相模金子駅 地上2階建て 築25年
アパート- 相模金子駅/御殿場線 徒歩15分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセールシマダ
マンション- 相模金子駅/御殿場線 徒歩5分 開成駅/小田急小田原線 徒歩16分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションカメリア
マンション- 相模金子駅/御殿場線 徒歩10分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩20分 小田原駅/東海道本線 バス50分/バス停：あつみ医院前 停歩3分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 相模金子駅 地上3階建て 築33年
マンション- 相模金子駅/御殿場線 徒歩14分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩22分 小田原駅/東海道本線 バス50分/バス停：あつみ医院前 停歩3分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・シエル2
マンション- 相模金子駅/御殿場線 徒歩5分 上大井駅/御殿場線 徒歩23分 開成駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフィニ
アパート- 相模金子駅/御殿場線 徒歩9分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩14分 松田駅/御殿場線 徒歩14分
- 神奈川県足柄上郡大井町金手
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポソレイユ
アパート- 相模金子駅/御殿場線 徒歩8分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩15分 松田駅/御殿場線 徒歩18分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 相模金子駅 地上2階建て 築37年
アパート- 相模金子駅/御殿場線 徒歩8分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩15分 松田駅/御殿場線 徒歩18分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 上大井駅 地上2階建て 築22年
アパート- 上大井駅/御殿場線 徒歩5分 新松田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：上大井 停歩5分 栢山駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 神奈川県足柄上郡大井町上大井
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレ・シャルマン
アパート- 上大井駅/御殿場線 徒歩5分 新松田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：上大井 停歩4分 相模金子駅/御殿場線 徒歩29分 小田原駅/東海道本線 バス40分/バス停：上大井 停歩4分
- 神奈川県足柄上郡大井町上大井000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 相模金子駅 地上3階建て 築26年
マンション- 相模金子駅/御殿場線 徒歩5分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩15分 開成駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレシオE
マンション- 相模金子駅/御殿場線 徒歩11分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩15分 松田駅/御殿場線 徒歩19分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 相模金子駅 地上2階建て 築32年
アパート- 相模金子駅/御殿場線 徒歩11分 開成駅/小田急小田原線 徒歩25分 上大井駅/御殿場線 徒歩25分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩25分 松田駅/御殿場線 徒歩25分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイーンズK
アパート- 相模金子駅/御殿場線 徒歩15分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩17分 松田駅/御殿場線 徒歩22分
- 神奈川県足柄上郡大井町金手
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・シエル1
マンション- 相模金子駅/御殿場線 徒歩6分 開成駅/小田急小田原線 徒歩20分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子000
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 相模金子駅 地上4階建て 築23年
マンション- 相模金子駅/御殿場線 徒歩6分 開成駅/小田急小田原線 徒歩20分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューラー大井III
アパート- 相模金子駅/御殿場線 徒歩11分 上大井駅/御殿場線 徒歩25分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩25分 松田駅/御殿場線 徒歩28分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプローズ ヴィラII
アパート- 相模金子駅/御殿場線 徒歩12分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩14分 松田駅/御殿場線 徒歩15分
- 神奈川県足柄上郡大井町金手000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート石井A
アパート- 上大井駅/御殿場線 徒歩2分 相模金子駅/御殿場線 徒歩26分 栢山駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県足柄上郡大井町上大井
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 上大井駅 地上2階建て 築26年
アパート- 上大井駅/御殿場線 徒歩3分 新松田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：広町 停歩5分 小田原駅/東海道本線 バス40分/バス停：広町 停歩5分
- 神奈川県足柄上郡大井町上大井
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンパルテールB
アパート- 上大井駅/御殿場線 徒歩2分 新松田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：広町 停歩5分 相模金子駅/御殿場線 徒歩27分 小田原駅/東海道本線 バス40分/バス停：広町 停歩5分
- 神奈川県足柄上郡大井町上大井000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 相模金子駅 地上2階建て 築30年
アパート- 相模金子駅/御殿場線 徒歩3分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩20分 開成駅/小田急小田原線 徒歩31分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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