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パストラール
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：睦合東中学校入口 停歩5分
- 神奈川県厚木市妻田北3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャンパススペース21
アパート- 湘南台駅/相模鉄道いずみ野線 バス16分/バス停：ライフタウン入口 停歩4分 辻堂駅/東海道本線 バス15分/バス停：南大平 停歩8分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩58分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩60分
- 神奈川県茅ヶ崎市堤
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム高橋
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアネモネ
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 バス15分/バス停：追分 停歩8分 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：追分 停歩8分
- 神奈川県厚木市下依知
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OSコーポ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本厚木ヒルズiidaIII
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：子中 停歩6分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハビテーション野口
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：工科大学前 停歩4分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ愛川A
アパート4.0
（評価1件）
コメント0件- 本厚木駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：運輸支局入口 停歩6分
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急逗子線 逗子・葉山駅 地上2階建て 築5年
アパート- 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩2分 逗子駅/横須賀線 徒歩5分
- 神奈川県逗子市逗子5
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・アイリス
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩2分 富水駅/小田急小田原線 徒歩18分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩20分 小田原駅/東海道本線 徒歩60分
- 神奈川県小田原市飯田岡
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 中央林間駅 地上2階建て 築8年
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩6分
- 神奈川県大和市中央林間5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上5階建て 築4年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩8分 大磯駅/東海道本線 徒歩52分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩75分
- 神奈川県平塚市明石町
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルメリア
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩9分 横須賀中央駅/京急本線 バス10分/バス停：佐野六丁目 停歩1分以内 横須賀駅/横須賀線 バス18分/バス停：佐野六丁目 停歩1分以内
- 神奈川県横須賀市公郷町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急逗子線 逗子・葉山駅 地上2階建て 築4年
アパート- 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩10分 逗子駅/横須賀線 徒歩12分 東逗子駅/横須賀線 徒歩15分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩19分
- 神奈川県逗子市桜山1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーブルA
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス7分/バス停：花水 停歩3分
- 神奈川県中郡大磯町高麗
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築38年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上3階建て 築26年
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩27分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩40分
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本町ビル
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 藤沢駅/東海道本線 徒歩13分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市本町1丁目
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸ハイツ
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩14分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩19分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横須賀市根岸町4
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOHEA HALE B
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：大念寺前 停歩6分 本厚木駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：大念寺前 停歩6分
- 神奈川県平塚市四之宮4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築22年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：ひばりが丘 停歩4分
- 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アショカニーローズ館
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩32分
- 神奈川県藤沢市白旗2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上3階建て 築32年
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩32分
- 神奈川県藤沢市白旗2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築24年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩16分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市弥勒寺3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール御殿
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：中原上宿 停歩3分 寒川駅/相模線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市御殿2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築36年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：平和橋 停歩6分 秦野駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：戸川 停歩3分
- 神奈川県秦野市戸川
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2イーグルコーポ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：長瀬 停歩2分
- 神奈川県平塚市長持
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：長瀬 停歩2分
- 神奈川県平塚市長持
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築36年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：子中 停歩5分 厚木駅/相模線 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市三田3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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