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サングレースII
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩27分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩40分
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮ノ上貸家
一戸建て- 秦野駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：保健福祉センター前 停歩4分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩32分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市平沢
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 平屋建て 築52年
一戸建て- 秦野駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：保健福祉センター前 停歩4分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩32分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市平沢
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パトロナージュ安藤
テラスハウス- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩13分 座間駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県海老名市上今泉5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築34年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県秦野市沼代新町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレエレガンス海老名
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩13分 厚木駅/相模線 徒歩15分
- 神奈川県海老名市上郷1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)シティハイツ南町A棟
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県厚木市南町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩14分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩30分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩39分
- 神奈川県厚木市南町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィーヴル中原
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：中原中宿 停歩3分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：中原上宿 停歩2分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市中原2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：中原中宿 停歩3分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：中原上宿 停歩2分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市中原2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア東海大学前4ー1
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩14分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県平塚市真田4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SEAGULL
アパート2.56
（評価18件）
コメント18件- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩14分 厚木駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県厚木市水引1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Base apartment @sano
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩14分 衣笠駅/横須賀線 徒歩14分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市佐野町3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デンプシーヒル
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県厚木市南町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築7年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横須賀市追浜東町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーウインズ
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：広町橋 停歩3分 本厚木駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：愛名入口 停歩3分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールFUKAGAWA
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩15分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県秦野市鶴巻南2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本厚木エグゼクティブマンション
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県厚木市戸室4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
琥珀ハイツ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩14分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩31分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J・Tアパート
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩15分 秦野駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：学校入口 停歩3分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LSY－16 アドヴァンスII
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩40分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩81分
- 神奈川県平塚市南原3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットソレイユ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：高坪 停歩1分以内
- 神奈川県厚木市温水西2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンワード小泉No．10
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：伯母様 停歩1分以内
- 神奈川県伊勢原市三ノ宮
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ王子
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：林 停歩6分
- 神奈川県厚木市王子1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツI
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩15分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス沖ノ庭
アパート- 海老名駅/相模線 バス15分/バス停：大谷宿 停歩6分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩28分 社家駅/相模線 徒歩40分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県海老名市大谷南2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイス湘南平塚
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩17分
- 神奈川県平塚市天沼
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルジュ三家向
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩18分 厚木駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県厚木市妻田東1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上5階建て 築30年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩18分 厚木駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県厚木市妻田東1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエステート
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県厚木市戸室4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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