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東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築28年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：纒公民館前 停歩4分
- 神奈川県平塚市河内
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築31年
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：寿照寺前 停歩8分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩35分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩40分
- 神奈川県藤沢市石川3丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンKT
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：長久保 停歩2分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩64分 大磯駅/東海道本線 徒歩73分
- 神奈川県平塚市公所
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストアヴェンティーノ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県秦野市西大竹
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築19年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩23分
- 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンフォールK
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：江東 停歩5分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩66分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩69分 大磯駅/東海道本線 徒歩75分
- 神奈川県平塚市公所
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ花巻S館
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：リコー前 停歩6分
- 神奈川県厚木市三田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ユートピア小田原
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩2分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・片瀬 湘南
マンション- 湘南江の島駅/湘南モノレール江の島線 徒歩2分 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩2分 湘南海岸公園駅/江ノ島電鉄 徒歩6分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩9分
- 神奈川県藤沢市片瀬3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 かしわ台駅 地上3階建て 築7年
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩3分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩8分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩23分 座間駅/小田急小田原線 徒歩38分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩51分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市さがみ野3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤沢本町ビル
マンション3.67
（評価9件）
コメント3件- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 藤沢駅/東海道本線 徒歩18分
- 神奈川県藤沢市本町4
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム横須賀
アパート- 逸見駅/京急本線 徒歩4分 横須賀駅/横須賀線 徒歩6分 汐入駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横須賀市東逸見町1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフォレスト入生田第四棟
アパート- 入生田駅/箱根登山鉄道 徒歩4分 風祭駅/箱根登山鉄道 徒歩9分
- 神奈川県小田原市入生田
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上3階建て 築25年
マンション- 大船駅/東海道本線 徒歩4分
- 神奈川県鎌倉市岡本1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ・壱番館
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩4分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県秦野市鶴巻南4
- 築37年/地上2階建て
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大住コーポ
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩5分
- 神奈川県平塚市御殿1
- 築34年/地上2階建て
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東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩5分
- 神奈川県平塚市御殿1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トモハイムA
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩5分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT小田原栄町
マンション- 小田原駅/東海道新幹線 徒歩6分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 箱根板橋駅/箱根登山鉄道 徒歩26分
- 神奈川県小田原市栄町001
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WH-D
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩6分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩8分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩21分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 螢田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩6分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシャトー
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩6分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩52分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩54分
- 神奈川県伊勢原市伊勢原3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プログレス渋沢
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩6分 秦野駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：曲松 停歩3分
- 神奈川県秦野市若松町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンシオン東海大学前No．3B
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩6分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスランド桜ヶ丘
マンション- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県大和市福田3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ有楽
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩6分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県秦野市南矢名1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポあづま
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩6分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県秦野市鶴巻
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩7分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市桜台3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツイサム
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩7分
- 神奈川県厚木市旭町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム横須賀中央
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩8分 県立大学駅/京急本線 徒歩17分 汐入駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横須賀市日の出町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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