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南矢名PRIMEPLACE
アパート2.22
（評価9件）
コメント0件- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩16分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩32分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローランド
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩17分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩21分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩28分
- 神奈川県小田原市東町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 小田原駅 地上2階建て 築13年
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩17分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩21分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩28分
- 神奈川県小田原市東町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス蔵ノ前
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：河内 停歩3分
- 神奈川県平塚市河内
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築14年
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス11分/バス停：和泉橋 停歩8分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 善行駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県藤沢市石川2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築27年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：神奈川工科大学 停歩5分 相武台下駅/相模線 徒歩74分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩90分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩112分 入谷駅/相模線
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上3階建て 築31年
マンション2.44
（評価9件）
コメント0件- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩20分 下曽我駅/御殿場線 徒歩27分 国府津駅/御殿場線 徒歩41分
- 神奈川県小田原市中里
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築33年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：飯島 停歩3分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩54分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩56分
- 神奈川県平塚市広川
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・エクセラン
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：神奈川工科大学前 停歩5分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウス鴨宮
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩1分以内
- 神奈川県小田原市南鴨宮3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Latte ～青い空の庭～
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩6分
- 神奈川県大和市南林間1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県大和市南林間1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア鎌倉2-1
アパート- 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩5分 目白山下駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩13分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県鎌倉市腰越5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シファント東海岸
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩6分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩21分 香川駅/相模線 徒歩49分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ長後 壱番館
マンション4.33
（評価3件）
コメント2件- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市下土棚
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上5階建て 築30年
マンション4.33
（評価3件）
コメント2件- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市下土棚
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ汐入
アパート- 汐入駅/京急本線 徒歩8分 逸見駅/京急本線 徒歩10分 横須賀駅/横須賀線 徒歩10分
- 神奈川県横須賀市汐入町005
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスNEXTII
マンション- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 藤沢駅/東海道本線 バス13分/バス停：鵠沼運動公園前 停歩1分以内 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩26分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸006
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフラワーIII
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県大和市西鶴間4丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ白水ハイム
マンション- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩10分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩14分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩23分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハルトリーゲル田浦
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩10分 追浜駅/京急本線 徒歩18分 田浦駅/横須賀線 徒歩25分
- 神奈川県横須賀市船越町006
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス八坂
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩11分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩58分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩93分
- 神奈川県秦野市本町3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス美華
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県秦野市南矢名3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソル・レヴァンテ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県厚木市恩名4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築30年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県厚木市恩名4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス田村
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：農協神田支所 停歩3分
- 神奈川県平塚市田村9丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス24分/バス停：長久保 停歩2分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩72分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩79分
- 神奈川県平塚市公所
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すみれ野舘I・II
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩12分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 小田原駅/東海道本線 徒歩47分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 螢田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 小田原駅/東海道本線 徒歩47分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスタ中央林間
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分
- 神奈川県大和市中央林間3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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