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小田急小田原線 秦野駅 地上3階建て 築2年
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩2分 渋沢駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：今泉 停歩5分 平塚駅/東海道本線 バス43分/バス停：大川橋 停歩5分
- 神奈川県秦野市今泉
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 江ノ島駅 地上3階建て 築7年
アパート- 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩3分 湘南江の島駅/湘南モノレール江の島線 徒歩4分 湘南海岸公園駅/江ノ島電鉄 徒歩6分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩9分
- 神奈川県藤沢市片瀬3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラベンダーイワサキ1-B
アパート- 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩3分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩16分 三浦海岸駅/京急久里浜線 徒歩27分
- 神奈川県横須賀市津久井4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARCADIA南林間
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩13分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 さがみ野駅/相模鉄道本線 バス14分/バス停：南林間駅 停歩7分
- 神奈川県大和市林間2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルビオン湘南
アパート- 香川駅/相模線 徒歩5分 茅ケ崎駅/相模線 バス12分/バス停：香川駅入口 停歩12分 寒川駅/相模線 徒歩27分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩32分
- 神奈川県茅ヶ崎市香川6丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 片瀬山駅 地上2階建て 築38年
アパート- 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩5分 目白山下駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩13分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県鎌倉市腰越5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 茅ケ崎駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩6分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩21分 香川駅/相模線 徒歩49分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィキッド湘南
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス10分/バス停：東町 停歩2分 辻堂駅/東海道本線 徒歩19分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市辻堂太平台1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L・スタイリオ小田原
アパート- 小田原駅/小田急小田原線 徒歩9分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県小田原市城山2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急田浦駅 地上2階建て 築13年
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩9分 追浜駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市船越町6
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bikers House湘南
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市善行6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上2階建て 築10年
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩32分
- 神奈川県藤沢市善行6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス湘南茅ヶ崎
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩23分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩24分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上2階建て（地下2階付き） 築33年
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：善行駅 停歩10分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市善行5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 京急久里浜駅 地上3階建て 築3年
マンション- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩11分 久里浜駅/横須賀線 徒歩14分 YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市久里浜3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YK久里浜
マンション- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩11分 久里浜駅/横須賀線 徒歩14分 YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩29分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩41分
- 神奈川県横須賀市久里浜3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ大磯2
アパート- 大磯駅/東海道本線 徒歩18分 平塚駅/東海道本線 徒歩38分
- 神奈川県中郡大磯町東町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大磯駅/東海道本線 徒歩23分 平塚駅/東海道本線 徒歩38分
- 神奈川県中郡大磯町東町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 安針塚駅 地上2階建て 築36年
アパート- 安針塚駅/京急本線 徒歩11分 逸見駅/京急本線 徒歩16分 横須賀駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市吉倉町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COSTA鵠沼
アパート- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス13分/バス停：鵠沼車庫前 停歩9分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩30分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩35分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 地上2階建て 築16年
アパート- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：高根 停歩13分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩30分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩35分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 地上2階建て 築23年
アパート- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩12分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア鎌倉第一
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス10分/バス停：久成寺前 停歩2分 大船駅/東海道本線 徒歩26分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩29分
- 神奈川県鎌倉市植木
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築39年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス10分/バス停：久成寺前 停歩2分 大船駅/東海道本線 徒歩26分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩29分
- 神奈川県鎌倉市植木
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンリバー
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩13分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩23分 堀ノ内駅/京急久里浜線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市小矢部1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築39年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩13分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：鶴巻温泉駅 停歩13分 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス26分/バス停：愛甲石田駅 停歩13分
- 神奈川県伊勢原市板戸
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築24年
テラスハウス- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩14分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩58分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩93分
- 神奈川県伊勢原市池端
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築40年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩27分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩62分
- 神奈川県秦野市堀山下
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ アオキ
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩51分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩56分
- 神奈川県厚木市愛名000
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て 築23年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：愛名 停歩1分以内 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩55分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩70分
- 神奈川県厚木市愛名
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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