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小田急江ノ島線 鶴間駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県大和市西鶴間1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンキャピタル大和
マンション3.28
（評価18件）
コメント9件- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩29分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県大和市大和東3
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉脇マンション
マンション- 大磯駅/東海道本線 徒歩3分
- 神奈川県中郡大磯町大磯
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・コンソラトゥール
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩33分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩45分
- 神奈川県藤沢市長後
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上2階建て 築9年
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩13分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分
- 神奈川県大和市林間2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスJUNA鵠沼
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩14分 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩18分 大船駅/京浜東北線 バス23分/バス停：相生町 停歩13分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーコート本厚木
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩5分
- 神奈川県厚木市中町3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャス追浜
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩6分 京急田浦駅/京急本線 徒歩24分 田浦駅/横須賀線 バス16分/バス停：雷神社 停歩8分 六浦駅/京急逗子線 徒歩26分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩28分
- 神奈川県横須賀市鷹取001
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上3階建て 築6年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩6分 京急田浦駅/京急本線 徒歩24分 六浦駅/京急逗子線 徒歩26分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩28分
- 神奈川県横須賀市鷹取1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ渡辺C
アパート- 富水駅/小田急小田原線 徒歩6分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分
- 神奈川県小田原市柳新田000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築36年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 富水駅 地上2階建て 築31年
アパート- 富水駅/小田急小田原線 徒歩7分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県小田原市柳新田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 片瀬山駅 地上3階建て 築6年
アパート- 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩8分 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩9分 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩13分 藤沢駅/東海道本線 徒歩60分
- 神奈川県鎌倉市腰越4丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ジョイさがみ野
マンション- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩3分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩8分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩23分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩51分
- 神奈川県座間市さがみ野3丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルカーサ東海岸
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩8分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩22分 辻堂駅/東海道本線 徒歩35分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築38年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩8分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩21分 辻堂駅/東海道本線 徒歩35分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・江ノ島II
アパート- 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩9分 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩11分
- 神奈川県鎌倉市腰越4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマ十六番館
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩9分 追浜駅/京急本線 徒歩20分 田浦駅/横須賀線 徒歩21分
- 神奈川県横須賀市船越町6
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチ・ハレクラニ
アパート2.33
（評価3件）
コメント3件- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩9分 秦野駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：堀川小学校前 停歩6分
- 神奈川県秦野市春日町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエメラルド
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩20分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩34分 門沢橋駅/相模線 徒歩67分 社家駅/相模線 徒歩70分
- 神奈川県伊勢原市高森1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 横須賀中央駅 地上2階建て 築5年
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩12分 県立大学駅/京急本線 徒歩13分 汐入駅/京急本線 徒歩25分 衣笠駅/横須賀線 徒歩28分
- 神奈川県横須賀市上町4
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 かしわ台駅 地上3階建て 築6年
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩12分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩23分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県綾瀬市寺尾台3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラ・プランタン
アパート- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 辻堂駅/東海道本線 バス11分/バス停：鵠沼車庫前 停歩1分以内 藤沢駅/東海道本線 バス14分/バス停：鵠沼車庫前 停歩2分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩31分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築36年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩14分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩75分 松田駅/御殿場線 徒歩75分
- 神奈川県秦野市沼代新町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルモワール
アパート- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩13分 久里浜駅/横須賀線 徒歩15分 浦賀駅/京急本線 徒歩31分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩41分
- 神奈川県横須賀市久比里2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築31年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：南原土手 停歩6分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：中原御殿 停歩16分
- 神奈川県平塚市南原3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス本厚木
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分 厚木駅/相模線 徒歩30分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩45分 海老名駅/相模線
- 神奈川県厚木市水引2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上2階建て 築28年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩16分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩19分 入谷駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県座間市緑ケ丘1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスばうはうす岡本
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：寿照寺前 停歩8分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩35分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩40分
- 神奈川県藤沢市石川3丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースKII
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：宿原入口 停歩3分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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