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小田急小田原線 厚木駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩7分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩27分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県海老名市中新田2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シャンス南林間 第2
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県大和市南林間5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県大和市南林間5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルガーデン久比里
アパート- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩7分 久里浜駅/横須賀線 徒歩8分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩34分
- 神奈川県横須賀市久比里1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上5階建て 築26年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩8分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩23分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩48分
- 神奈川県厚木市水引1丁目
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ステューディオ
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩8分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩47分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市愛甲1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上5階建て 築26年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 厚木駅/相模線 徒歩24分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩40分
- 神奈川県厚木市水引1
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスM＆K
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩23分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県座間市相模が丘3丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン北鎌倉
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩12分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩19分 北鎌倉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩23分
- 神奈川県鎌倉市台4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール K・ヤマムロ
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩20分 国府津駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩30分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩45分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩49分
- 神奈川県小田原市酒匂5丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 国府津駅 地上2階建て 築21年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩20分 国府津駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩30分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩45分
- 神奈川県小田原市酒匂5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイトハウス伊藤
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩13分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩66分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩73分
- 神奈川県秦野市沼代新町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストA
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩22分 下曽我駅/御殿場線 徒歩26分 螢田駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：下堀入口 停歩8分 小田原駅/東海道本線 徒歩63分
- 神奈川県小田原市下堀000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス雅 A
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：西田原八幡神社前 停歩1分以内 渋沢駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：田原入口 停歩10分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市西田原000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築28年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：西田原八幡神社前 停歩1分以内 渋沢駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：田原入口 停歩10分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市西田原
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラトーヨー平塚
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：ふじみ園前 停歩4分 本厚木駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：大江工業前 停歩7分 寒川駅/相模線 徒歩47分 宮山駅/相模線 徒歩47分
- 神奈川県平塚市四之宮006
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラトーヨー平塚
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：ふじみ園前 停歩4分 本厚木駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：大江工業前 停歩7分 寒川駅/相模線 徒歩48分
- 神奈川県平塚市四之宮
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築37年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：ふじみ園前 停歩4分 本厚木駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：大江工業前 停歩7分 寒川駅/相模線 徒歩47分 宮山駅/相模線 徒歩47分
- 神奈川県平塚市四之宮6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築37年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：ふじみ園前 停歩4分 本厚木駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：大江工業前 停歩7分
- 神奈川県平塚市四之宮
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス不入斗4号棟
マンション- 衣笠駅/横須賀線 徒歩17分 逸見駅/京急本線 徒歩24分 県立大学駅/京急本線 徒歩29分 汐入駅/京急本線 徒歩34分 鶴ヶ丘郵便局バス停留所 徒歩9分
- 神奈川県横須賀市平和台
- 築59年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築17年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：下万田 停歩4分
- 神奈川県平塚市万田2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツII
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩16分 新松田駅/小田急小田原線 松田駅/御殿場線
- 神奈川県秦野市千村5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 寒川駅 地上2階建て 築37年
アパート- 寒川駅/相模線 徒歩16分 宮山駅/相模線 徒歩28分 香川駅/相模線 徒歩33分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県高座郡寒川町一之宮3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築50年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：上平塚 停歩1分以内
- 神奈川県平塚市中里
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジテラス東海大学前B棟
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩18分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県平塚市北金目001
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストB
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩20分 国府津駅/東海道本線 バス13分/バス停：下堀入口 停歩8分 螢田駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：下堀 停歩6分 下曽我駅/御殿場線 徒歩29分 小田原駅/東海道新幹線 バス22分/バス停：下堀入口 停歩8分
- 神奈川県小田原市下堀000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルーチェL
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩54分 大磯駅/東海道本線 徒歩58分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩82分
- 神奈川県平塚市河内
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 国府津駅 地上2階建て 築21年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩22分 下曽我駅/御殿場線 徒歩29分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩37分 国府津駅/御殿場線 徒歩47分
- 神奈川県小田原市下堀
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 厚木駅 地上2階建て 築18年
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 厚木駅/小田急小田原線 海老名/小田急小田原線 車9分
- 神奈川県海老名市大谷北4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上3階建て 築32年
マンション- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩3分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩51分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩86分
- 神奈川県秦野市柳町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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