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相模鉄道本線 さがみ野駅 地上2階建て 築16年
アパート- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩19分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩20分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県座間市栗原中央5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築41年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩19分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩60分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩70分
- 神奈川県秦野市下落合
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプラージュ
アパート1.78
（評価9件）
コメント1件- 平塚駅/東海道本線 徒歩59分 大磯駅/東海道本線 徒歩63分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩81分
- 神奈川県平塚市河内
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ北ノ沢
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩20分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩36分 上大井駅/御殿場線
- 神奈川県秦野市渋沢
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレープズヒル C
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：清水 停歩5分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩33分 厚木駅/相模線
- 神奈川県厚木市長谷
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ中央林間
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩2分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩17分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県大和市中央林間6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 大和駅 地上2階建て 築8年
アパート- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県大和市大和東3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急田浦駅 地上2階建て 築10年
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩7分 田浦駅/横須賀線 徒歩23分 東逗子駅/横須賀線 徒歩35分
- 神奈川県横須賀市船越町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 馬堀海岸駅 地上2階建て 築17年
アパート- 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩7分 京急大津駅/京急本線 徒歩9分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市馬堀町1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 塚原駅 地上3階建て 築34年
マンション- 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩7分 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩22分
- 神奈川県南足柄市塚原
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーエ萩が丘
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩8分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩60分 相模金子駅/御殿場線 徒歩97分
- 神奈川県秦野市萩が丘
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築35年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩8分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩60分 相模金子駅/御殿場線 徒歩97分
- 神奈川県秦野市萩が丘
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモド衣笠
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩10分 汐入駅/京急本線 バス12分/バス停：金谷 停歩2分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩37分
- 神奈川県横須賀市衣笠栄町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインアレイ
アパート- YRP野比駅/京急久里浜線 バス15分/バス停：満昌寺 停歩7分 衣笠駅/横須賀線 徒歩25分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩27分
- 神奈川県横須賀市森崎5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィータフェリーチェ藤沢
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 藤沢駅/東海道本線 徒歩35分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市白旗4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリス海老名
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩12分
- 神奈川県海老名市国分北1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 海老名駅 地上3階建て 築4年
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩12分
- 神奈川県海老名市国分北1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントリアパーク
アパート- 香川駅/相模線 徒歩12分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩20分 寒川駅/相模線 徒歩35分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩43分
- 神奈川県茅ヶ崎市西久保
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ桂C
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩12分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 バス5分/バス停：東海大学前駅南口 停歩12分 秦野駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：東海大学前駅南口 停歩12分
- 神奈川県秦野市南矢名5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン茅ヶ崎
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩12分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩18分 寒川駅/相模線 バス24分/バス停：肥地力［茅ヶ崎市］ 停歩4分 香川駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県茅ヶ崎市矢畑
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上3階建て 築50年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩12分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩48分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩58分
- 神奈川県伊勢原市高森7丁目
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上3階建て 築50年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩12分 平塚駅/東海道本線 バス38分/バス停：愛甲石田駅 停歩14分 伊勢原駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市高森7
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス丸岡
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩14分 座間駅/小田急小田原線 徒歩38分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県海老名市国分南1丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル フロ－スト弐番館
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩55分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩58分
- 神奈川県厚木市戸室1丁目
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール
マンション- 大雄山駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩22分 富士フイルム前駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩23分 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩29分
- 神奈川県南足柄市怒田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス代官町
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩7分 大磯駅/東海道本線 徒歩62分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩69分
- 神奈川県平塚市代官町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブエナス
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩3分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩6分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩23分 箱根板橋駅/箱根登山鉄道 徒歩25分
- 神奈川県小田原市城山001
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 小田原駅 地上3階建て 築14年
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩3分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩24分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩42分
- 神奈川県小田原市城山1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築17年
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩3分
- 神奈川県秦野市鶴巻南4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上3階建て 築10年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩12分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：二ツ谷 停歩9分 藤沢駅/東海道本線 バス22分/バス停：神台公園前 停歩12分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県藤沢市辻堂神台2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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