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みかん荘
アパート- 浦賀駅/京急本線 徒歩4分 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横須賀市東浦賀1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA座間さがみ野re－born
アパート- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩6分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩14分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県座間市さがみ野1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 県立大学駅 地上2階建て 築38年
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩7分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩16分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市富士見町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストスマイルタウン鵠沼
アパート3.25
（評価12件）
コメント3件- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
APARTMENT DE KADOMATSU
マンション- 県立大学駅/京急本線 徒歩11分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩14分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横須賀市日の出町3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 香川駅 地上2階建て 築13年
アパート- 香川駅/相模線 徒歩12分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：西久保 停歩9分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩27分 寒川駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県茅ヶ崎市西久保
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インベストメント高森I
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩12分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：道了尊入口 停歩8分 平塚駅/東海道本線 バス38分/バス停：愛甲石田駅 停歩14分
- 神奈川県伊勢原市高森7
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシリア湘南
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩32分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩38分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩56分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
茅ヶ崎戸建て
一戸建て- 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩15分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス15分/バス停：駐在所前 停歩1分以内 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール グリーンヒルII
アパート- 久里浜駅/横須賀線 徒歩20分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩23分 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩24分 浦賀駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市池田町4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築40年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヒルサイド
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩22分 逸見駅/京急本線 徒歩35分 汐入駅/京急本線 徒歩41分
- 神奈川県横須賀市平作5丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア福島
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩4分 座間駅/小田急小田原線 徒歩7分 海老名駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：バス停 停歩8分 相武台前駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：星谷観音前 停歩11分 相武台下駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県座間市入谷西005
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 入谷駅 地上2階建て 築39年
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩4分 座間駅/小田急小田原線 徒歩8分 相武台前駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：星谷観音前 停歩11分 相武台下駅/相模線 徒歩28分 海老名駅/相模線
- 神奈川県座間市入谷西5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bシャンブル
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩13分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩26分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩51分
- 神奈川県伊勢原市笠窪
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上5階建て 築37年
マンション- 南林間駅/小田急江ノ島線 バス5分/バス停：小松原 停歩3分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県座間市小松原1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユアハイム
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩9分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県秦野市鶴巻南1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナーレI
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩36分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩36分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩40分
- 神奈川県藤沢市下土棚
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上2階建て 築2年
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市下土棚000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストグランドハイツ
アパート- 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩12分 YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩13分 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市長沢4丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上7階建て 築36年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩13分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩50分 門沢橋駅/相模線 徒歩55分
- 神奈川県伊勢原市東成瀬
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトス大和
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県大和市西鶴間5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築57年
一戸建て- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩14分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩27分 辻堂駅/東海道本線 徒歩48分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築37年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩18分 厚木駅/相模線 徒歩29分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩49分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市松枝2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス河内ウエハラ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：河内 停歩4分
- 神奈川県平塚市河内
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションテンリュウ
マンション- 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩20分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩32分
- 神奈川県横須賀市大矢部2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TMハイム
アパート- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス18分/バス停：片岡 停歩4分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩35分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩38分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩68分
- 神奈川県平塚市片岡
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススプリング
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩63分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩64分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩67分
- 神奈川県平塚市公所
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩35分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩38分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩72分
- 神奈川県平塚市片岡
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルグ広貴
マンション- 富水駅/小田急小田原線 徒歩7分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分
- 神奈川県小田原市清水新田000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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