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小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築9年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：上宿会館前 停歩4分
- 神奈川県秦野市西田原
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ南町II
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩17分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県厚木市南町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビー・ハウス(松枝2)【0】
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩18分 厚木駅/相模線 徒歩27分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩45分
- 神奈川県厚木市松枝2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒル・カネコ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：リコー前 停歩5分 座間駅/小田急小田原線 徒歩80分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩91分 海老名駅/相模鉄道本線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市三田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルカネコ 0
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：リコー前 停歩5分 入谷駅/相模線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市三田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス27分/バス停：江東 停歩4分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩63分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩67分
- 神奈川県平塚市広川
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 桜ケ丘駅 地上2階建て 築9年
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県大和市福田2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上6階建て 築18年
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩6分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩43分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県伊勢原市伊勢原2
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーハイツ
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩4分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩19分 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩36分
- 神奈川県横須賀市長沢3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 県立大学駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩7分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩11分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市上町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルカディア北矢名
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩7分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩22分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ネージュ
マンション- 鎌倉駅/横須賀線 徒歩8分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩22分 大船駅/京浜東北線 北鎌倉駅/横須賀線
- 神奈川県鎌倉市雪ノ下1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 鎌倉駅 地上3階建て 築28年
マンション- 鎌倉駅/横須賀線 徒歩8分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩22分
- 神奈川県鎌倉市雪ノ下1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーアールA
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩11分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩20分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市富士見町2
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メール茅ヶ崎
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩17分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩23分 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：茅ヶ崎駅 停歩17分 辻堂駅/東海道本線 徒歩36分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白駒ハイツ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：六堂辻 停歩2分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩65分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩69分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩88分
- 神奈川県厚木市飯山南003
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築43年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：六堂辻 停歩2分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩69分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩88分 厚木駅/相模線
- 神奈川県厚木市飯山南3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール南林間
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県大和市南林間2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 津久井浜駅 地上2階建て 築15年
アパート- 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩4分
- 神奈川県横須賀市津久井3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム大和南
アパート- 大和駅/相模鉄道本線 徒歩6分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩20分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県大和市大和南1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カヤハイツ
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩26分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークテラス横須賀中央
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩7分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩11分 横須賀駅/横須賀線 バス18分/バス停：聖徳寺坂上 停歩2分 汐入駅/京急本線 徒歩22分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市上町003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカーレット
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩7分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩43分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩54分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市伊勢原2
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト田浦エレフォレックス
アパート- 田浦駅/横須賀線 徒歩8分 京急田浦駅/京急本線 バス8分/バス停：田浦郵便局 停歩5分 安針塚駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横須賀市田浦町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩9分 入谷駅/相模線 徒歩20分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県座間市入谷東2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 県立大学駅 地上2階建て 築15年
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩10分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横須賀市安浦町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アカリエおださが
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩11分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩22分 南林間駅/小田急江ノ島線 バス18分/バス停：相模台 停歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスTM
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩14分 平塚駅/東海道本線 バス28分/バス停：谷戸大竹 停歩5分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩54分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩73分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上3階建て 築33年
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩14分 平塚駅/東海道本線 バス28分/バス停：谷戸大竹 停歩5分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩54分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築38年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩17分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩23分 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：茅ヶ崎駅 停歩17分 辻堂駅/東海道本線 徒歩36分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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