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サニープレイス
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：三家入口 停歩10分
- 神奈川県厚木市妻田西1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 さがみ野駅 地上2階建て 築45年
アパート- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩5分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩18分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩20分 座間駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県座間市さがみ野001
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ横須賀中央壱番館
マンション3.3
（評価10件）
コメント4件- 県立大学駅/京急本線 徒歩7分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩13分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横須賀市安浦町1
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 県立大学駅 地上8階建て 築36年
マンション- 県立大学駅/京急本線 徒歩7分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩14分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横須賀市安浦町1
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ララ秦野
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩8分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩53分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩62分
- 神奈川県秦野市室町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩8分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩53分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩62分
- 神奈川県秦野市室町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山田貸家
一戸建て- 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩9分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩14分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩16分
- 神奈川県鎌倉市梶原1
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ伊勢原
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩11分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩49分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩50分
- 神奈川県伊勢原市伊勢原3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築4年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩11分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩49分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩50分
- 神奈川県伊勢原市伊勢原3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 茅ケ崎駅 地上4階建て 築15年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩19分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩28分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市美住町
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ・ストンリバーII－2
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩40分
- 神奈川県厚木市元町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築31年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/相模線 徒歩20分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩40分
- 神奈川県厚木市元町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 バス10分/バス停：松が丘2丁目 停歩7分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩29分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩41分 辻堂駅/東海道本線 徒歩43分
- 神奈川県茅ヶ崎市白浜町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン20大和
アパート- 大和駅/相模鉄道本線 徒歩13分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩25分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県大和市草柳002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築33年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩16分 京急田浦駅/京急本線 徒歩23分 田浦駅/横須賀線 徒歩38分
- 神奈川県横須賀市浦郷町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 横須賀中央駅 地上2階建て 築16年
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩4分 汐入駅/京急本線 徒歩17分 県立大学駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横須賀市若松町3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカトウ
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩7分 国府津駅/東海道本線 徒歩40分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩75分 下曽我駅/御殿場線 徒歩94分
- 神奈川県中郡二宮町山西000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Elua三春町(エルアミハルチョウ)
アパート- 堀ノ内駅/京急本線 徒歩8分 京急大津駅/京急本線 徒歩14分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩15分
- 神奈川県横須賀市三春町5
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト追浜ビセンテモレーノ
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩5分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩25分 六浦駅/京急逗子線 徒歩29分
- 神奈川県横須賀市追浜本町1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガントヴィラ
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス8分/バス停：柄沢橋 停歩2分 大船駅/東海道本線 バス15分/バス停：柄沢橋 停歩3分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩46分
- 神奈川県藤沢市藤が岡3
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上5階建て 築12年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス8分/バス停：柄沢橋 停歩2分 大船駅/東海道本線 バス15分/バス停：柄沢橋 停歩3分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩46分
- 神奈川県藤沢市藤が岡3
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマ十番館
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩5分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩15分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横須賀市安浦町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 堀ノ内駅 地上2階建て 築54年
マンション- 堀ノ内駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横須賀市三春町6
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマン
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩22分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩39分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩63分
- 神奈川県伊勢原市高森3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一レジデンス白鳥
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分 厚木駅/相模線 徒歩20分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩37分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県厚木市元町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルエモンド藤沢
アパート- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩10分 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩14分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩19分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 大船駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩61分
- 神奈川県藤沢市川名2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大船駅/東海道本線 バス8分/バス停：関谷インター 停歩7分 藤沢駅/東海道本線 バス19分/バス停：関谷インター 停歩7分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩47分
- 神奈川県鎌倉市関谷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築22年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩16分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩17分
- 神奈川県藤沢市弥勒寺1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築35年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩14分 大磯駅/東海道本線 徒歩45分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩71分
- 神奈川県平塚市袖ケ浜
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三森ビル
マンション- 三浦海岸駅/京急久里浜線 バス20分/バス停：衣笠城址 停歩2分 衣笠駅/横須賀線 徒歩27分 汐入駅/京急本線 バス27分/バス停：衣笠城址 停歩2分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩30分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩44分
- 神奈川県横須賀市衣笠町
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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