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小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築47年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 螢田駅 地上3階建て 築10年
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩24分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩27分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩36分 小田原駅/東海道本線 徒歩58分
- 神奈川県小田原市成田
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴメゾン横須賀
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩4分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩15分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横須賀市安浦町3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築17年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩5分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩16分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩39分
- 神奈川県厚木市幸町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナヴィヤ ド ソレイユ
マンション- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県大和市南林間6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴィーユ大住台
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩15分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：鶴巻温泉駅 停歩15分
- 神奈川県伊勢原市大住台3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 馬堀海岸駅 地上2階建て 築38年
アパート- 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩8分 京急大津駅/京急本線 徒歩17分 浦賀駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横須賀市桜が丘2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築52年
アパート- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分 寒川駅/相模線 徒歩68分 大磯駅/東海道本線 徒歩78分
- 神奈川県平塚市東八幡2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 県立大学駅 地上2階建て 築10年
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩9分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩14分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市田戸台
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GAヒルズ追浜A
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩9分 京急田浦駅/京急本線 徒歩15分 金沢八景駅/京急本線 徒歩32分 六浦駅/京急逗子線 徒歩33分
- 神奈川県横須賀市追浜南町2丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロンディネ平塚
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩10分 大磯駅/東海道本線 徒歩62分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩63分
- 神奈川県平塚市老松町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築30年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩10分 大磯駅/東海道本線 徒歩62分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩63分
- 神奈川県平塚市老松町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築37年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩10分 京急田浦駅/京急本線 徒歩19分 六浦駅/京急逗子線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市追浜町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築30年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県厚木市旭町5
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M・プレーリー・ローズA
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 バス9分/バス停：関口川橋 停歩9分 下曽我駅/御殿場線 徒歩23分 国府津駅/御殿場線 徒歩49分
- 神奈川県小田原市高田000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ黄金原
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：小金 停歩3分 厚木駅/相模線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市飯山
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 国府津駅 地上2階建て 築20年
アパート- 下曽我駅/御殿場線 徒歩23分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩29分 国府津駅/東海道本線 徒歩38分 小田原駅/小田急小田原線 徒歩75分
- 神奈川県小田原市高田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 北久里浜駅 地上2階建て 築22年
アパート- 北久里浜駅/京急久里浜線 バス14分/バス停：岩戸町内会館 停歩5分
- 神奈川県横須賀市岩戸3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルシオネII
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：天台上野原 停歩7分 相武台下駅/相模線 徒歩83分 入谷駅/相模線 徒歩93分
- 神奈川県厚木市及川
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエールA棟
マンション- 国府津駅/東海道本線 徒歩15分 下曽我駅/御殿場線 徒歩40分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩45分 小田原駅/東海道本線 徒歩87分
- 神奈川県小田原市国府津000
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 相模沼田駅 地上2階建て 築13年
アパート- 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩6分 富水駅/小田急小田原線 徒歩12分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県小田原市新屋
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス広貴E
アパート- 富水駅/小田急小田原線 徒歩6分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩16分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩16分
- 神奈川県小田原市柳新田
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築35年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩7分
- 神奈川県伊勢原市桜台1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Felice辻堂
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩8分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩42分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩44分
- 神奈川県藤沢市辻堂3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築7年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩8分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩42分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩44分
- 神奈川県藤沢市辻堂3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Classy追浜
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩9分 京急田浦駅/京急本線 徒歩14分 金沢八景駅/京急本線 徒歩34分
- 神奈川県横須賀市追浜町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築9年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩9分 座間駅/小田急小田原線 徒歩27分 相武台下駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県座間市緑ケ丘4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルス 開成B
アパート- 開成駅/小田急小田原線 徒歩9分 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩29分
- 神奈川県足柄上郡開成町吉田島000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 神奈川県伊勢原市田中
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武1丁目貸家
一戸建て- YRP野比駅/京急久里浜線 バス10分/バス停：通信研究所入口 停歩3分 衣笠駅/横須賀線 バス15分/バス停：通信研究所入口 停歩3分 横須賀中央駅/京急本線 バス20分/バス停：武山 停歩3分
- 神奈川県横須賀市武1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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