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小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築34年
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩20分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩44分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩63分
- 神奈川県秦野市落合
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築34年
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩20分 香川駅/相模線 北茅ケ崎駅/相模線
- 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド松林
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩21分 辻堂駅/東海道本線 徒歩32分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩33分
- 神奈川県茅ヶ崎市松林3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース芦名
アパート- 衣笠駅/横須賀線 バス20分/バス停：大楠芦名口 停歩1分以内 逗子駅/横須賀線 バス25分/バス停：大楠芦名口 停歩1分以内 逗子・葉山駅/京急逗子線 バス25分/バス停：大楠芦名口 停歩1分以内
- 神奈川県横須賀市芦名1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：局前 停歩1分以内
- 神奈川県厚木市飯山南004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩27分 下曽我駅/御殿場線 徒歩29分
- 神奈川県小田原市成田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム(平塚)
アパート- 神奈川中央交通 バス停：東橋 停歩7分 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：東橋 停歩7分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩62分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩72分
- 神奈川県平塚市寺田縄000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 神奈川中央交通 バス停：東橋 停歩7分 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：東橋 停歩7分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩62分
- 神奈川県平塚市寺田縄000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中ハイツ
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩2分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩17分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横須賀市安浦町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 県立大学駅 地上2階建て 築30年
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩2分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩17分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横須賀市安浦町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサファミール
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩2分
- 神奈川県大和市中央林間4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
箱根登山鉄道 入生田駅 地上2階建て 築10年
アパート- 入生田駅/箱根登山鉄道 徒歩3分 風祭駅/箱根登山鉄道 徒歩13分 箱根湯本駅/箱根登山鉄道 徒歩27分
- 神奈川県小田原市入生田
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUNLIFE湘南
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市湘南台003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT湘南平塚
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩59分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩73分
- 神奈川県平塚市代官町000
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド ブローテB
マンション- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 バス8分/バス停：長後駅 停歩6分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩35分
- 神奈川県藤沢市長後000
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上4階建て 築21年
マンション- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 バス8分/バス停：長後駅 停歩6分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩35分
- 神奈川県藤沢市長後
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築25年
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩4分
- 神奈川県藤沢市湘南台3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上3階建て 築34年
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩4分 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：茅ヶ崎四ツ角 停歩3分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分 辻堂駅/東海道本線 バス19分/バス停：茅ヶ崎駅南口 停歩13分
- 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンハウス横須賀
マンション3.3
（評価47件）
コメント46件- 京急大津駅/京急本線 徒歩4分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩9分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横須賀市大津町3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ惣領
アパート- 新松田駅/小田急小田原線 徒歩4分 松田駅/御殿場線 徒歩6分 相模金子駅/御殿場線 徒歩23分
- 神奈川県足柄上郡松田町松田惣領
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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