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小田急小田原線 新松田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新松田駅/小田急小田原線 徒歩4分 松田駅/御殿場線 徒歩6分 相模金子駅/御殿場線 徒歩23分
- 神奈川県足柄上郡松田町松田惣領
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Brezza(ブレッサ)
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩37分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩40分
- 神奈川県座間市相模が丘1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 螢田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩5分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩15分 富水駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルマーレ平塚
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩15分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩72分
- 神奈川県平塚市宮の前000
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルマーレ平塚
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩5分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩60分
- 神奈川県平塚市宮の前
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上6階建て 築35年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩5分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩60分
- 神奈川県平塚市宮の前
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 かしわ台駅 地上2階建て 築40年
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩5分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩17分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩32分
- 神奈川県綾瀬市寺尾北1丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上7階建て 築10年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩6分 大磯駅/東海道本線 徒歩62分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩73分
- 神奈川県平塚市代官町
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインB
アパート- 大雄山駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 バス4分/バス停：大川橋 停歩2分 新松田駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：大川橋 停歩2分
- 神奈川県南足柄市壗下000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチセゾンハラダ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩6分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩25分 秦野駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：東海大学前駅南口 停歩7分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩7分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩22分 社家駅/相模線 徒歩47分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムテラス中央林間II
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分
- 神奈川県大和市中央林間5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 富士フイルム前駅 地上2階建て 築24年
アパート- 富士フイルム前駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩7分 大雄山駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分 新松田駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：関本 停歩12分 開成駅/小田急小田原線 徒歩48分
- 神奈川県南足柄市狩野
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIAかしわ台II
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩8分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩17分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県綾瀬市寺尾北3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 かしわ台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩8分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩17分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県綾瀬市寺尾北3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Afinis湘南 (ペット飼育希望者限定)
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩8分 大磯駅/東海道本線 徒歩53分 寒川駅/相模線 徒歩85分
- 神奈川県平塚市明石町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス赤松町
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩8分 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：東小和田 停歩2分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：東小和田 停歩2分
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュシオル・セレ
アパート- 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩8分 富水駅/小田急小田原線 徒歩11分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県小田原市飯田岡
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングス・キミ
アパート- 堀ノ内駅/京急本線 徒歩8分 京急大津駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横須賀市三春町4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 堀ノ内駅 地上2階建て 築15年
アパート- 堀ノ内駅/京急本線 徒歩8分 京急大津駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横須賀市三春町4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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