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コーポ和
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩4分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 座間駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県座間市相模が丘1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築37年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩4分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 座間駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県座間市相模が丘1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築37年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩4分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県座間市相模が丘1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンテラス
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩8分 県立大学駅/京急本線 徒歩25分 堀ノ内駅/京急久里浜線 徒歩35分
- 神奈川県横須賀市佐野町6丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上2階建て 築38年
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩8分 県立大学駅/京急本線 徒歩25分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市佐野町6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩10分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩24分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩48分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市笠窪
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナード
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩11分 県立大学駅/京急本線 徒歩24分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩31分 横須賀駅/横須賀線 徒歩48分
- 神奈川県横須賀市佐野町005
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上2階建て 築15年
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩11分 横須賀中央駅/京急本線 バス11分/バス停：佐野六丁目 停歩3分 横須賀駅/横須賀線 バス18分/バス停：佐野六丁目 停歩3分
- 神奈川県横須賀市佐野町5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築17年
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩15分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩26分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩53分
- 神奈川県秦野市鶴巻南3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築22年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩20分 倉見駅/相模線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市沼目3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩21分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩35分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイツ鶴巻
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩10分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：谷戸岡 停歩6分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県伊勢原市笠窪
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急田浦駅 地上2階建て 築32年
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横須賀市船越町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーフ湘南
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：平和学園前 停歩6分 辻堂駅/東海道本線 徒歩28分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩42分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜須賀
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 富水駅 地上2階建て 築9年
アパート- 富水駅/小田急小田原線 徒歩4分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩15分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩16分
- 神奈川県小田原市清水新田
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築15年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県秦野市落合
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト按針アラミスの杜
アパート- 安針塚駅/京急本線 徒歩5分 田浦駅/横須賀線 徒歩19分
- 神奈川県横須賀市長浦町4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン本鵠沼
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分 藤沢駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス公郷3号棟 (403号室)
マンション2.83
（評価6件）
コメント5件- 県立大学駅/京急本線 徒歩12分 衣笠駅/横須賀線 徒歩22分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市公郷町6丁目
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鎌倉メゾン秀月
アパート- 鎌倉駅/江ノ島電鉄 徒歩13分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩22分
- 神奈川県鎌倉市雪ノ下3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メタセコイヤ
マンション- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩15分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 神奈川県秦野市渋沢2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
maisonロアールYs
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩15分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩20分 衣笠駅/横須賀線 徒歩21分
- 神奈川県横須賀市佐野町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスディアコートA
一戸建て- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレスト
アパート- 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 大船駅/京浜東北線 バス10分/バス停：老健かまくら 停歩5分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩20分 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス13分/バス停：深沢小学校前 停歩10分 藤沢駅/東海道本線 バス17分/バス停：町屋橋 停歩15分
- 神奈川県鎌倉市寺分1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
れんげ館
アパート- 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 富水駅/小田急小田原線 徒歩11分
- 神奈川県小田原市新屋
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティアシティ茅ヶ崎
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩12分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩21分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
興津ハイツ
マンション- 足柄駅/小田急小田原線 徒歩11分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 小田原駅/東海道新幹線 バス5分/バス停：市立病院前 停歩14分
- 神奈川県小田原市久野000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスビエント
アパート- 門沢橋駅/相模線 徒歩19分 本厚木駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：戸田 停歩2分 倉見駅/相模線 徒歩33分 社家駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県厚木市戸田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKS
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩40分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩43分 平塚駅/東海道本線 徒歩89分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フヨウハイツ1
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス17分/バス停：大庭隧道 停歩4分 辻堂駅/東海道本線 徒歩23分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス25分/バス停：大庭隧道 停歩4分
- 神奈川県藤沢市城南2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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