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チェリーサイド藤沢
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス12分/バス停：緑ヶ丘 停歩1分以内 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市大鋸
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bellevue参番館 ～ヴェルビュー～
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩15分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩44分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩62分
- 神奈川県伊勢原市高森7丁目
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上5階建て 築33年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩15分 伊勢原駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市高森7
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム遠矢塚
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：やまゆり園前 停歩2分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩45分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩82分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市愛名
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメローネII
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩20分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩51分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩70分
- 神奈川県秦野市上大槻
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 鵠沼駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩4分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩10分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩16分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイムIII
マンション- 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩7分 久里浜駅/横須賀線 バス8分/バス停：五郎橋(南側) 停歩2分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩15分 衣笠駅/横須賀線 徒歩25分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市森崎1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーピングフォレスト
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルアダチ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：山王坂上 停歩7分 相武台下駅/相模線 徒歩61分 入谷駅/相模線 徒歩69分
- 神奈川県厚木市三田3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハシモトハイツ
アパート3.33
（評価3件）
コメント0件- 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩3分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 藤沢駅/東海道本線 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸7
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：宮田 停歩2分
- 神奈川県秦野市南矢名1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：町内会館前 停歩1分以内
- 神奈川県秦野市南矢名1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3山田ハイツ
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩12分
- 神奈川県茅ヶ崎市共恵1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上2階建て 築38年
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩12分 横須賀中央駅/京急本線 バス12分/バス停：三浦高校前 停歩12分 横須賀駅/横須賀線 バス19分/バス停：三浦高校前 停歩12分
- 神奈川県横須賀市平作2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築17年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県秦野市南矢名3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・オート・リズィール
アパート- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分 小田原駅/東海道本線 徒歩13分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩39分
- 神奈川県小田原市浜町002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 小田原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分 小田原駅/東海道本線 徒歩15分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩36分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩40分
- 神奈川県小田原市浜町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセードル
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩20分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩35分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩44分
- 神奈川県秦野市南矢名000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラーズ愛甲
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩11分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩35分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市愛甲4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長谷川アパート
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス17分/バス停：仲之桜 停歩5分
- 神奈川県藤沢市菖蒲沢
- 築66年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築66年
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス17分/バス停：仲之桜 停歩5分
- 神奈川県藤沢市菖蒲沢
- 築66年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセードル
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県秦野市南矢名1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストヴィラ
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩29分 大磯駅/東海道本線 徒歩53分 寒川駅/相模線 徒歩89分
- 神奈川県平塚市諏訪町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩35分 大磯駅/東海道本線 徒歩53分 寒川駅/相模線
- 神奈川県平塚市諏訪町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラフィネII
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩47分 相武台下駅/相模線 徒歩49分 入谷駅/相模線 徒歩55分
- 神奈川県厚木市下依知2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオリエンス
アパート- 三崎口駅/京急久里浜線 バス15分/バス停：林 停歩4分 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩58分 三浦海岸駅/京急久里浜線 徒歩63分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩65分
- 神奈川県横須賀市太田和1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急田浦駅 地上2階建て 築27年
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩10分 田浦駅/横須賀線 徒歩24分 安針塚駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市船越町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン石田
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県伊勢原市東成瀬
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築14年
アパート2.33
（評価9件）
コメント9件- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：上山下 停歩3分 大磯駅/東海道本線 徒歩38分
- 神奈川県平塚市山下
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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