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北園荘
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：向原 停歩4分
- 神奈川県平塚市御殿1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト追浜ドミンゴエリアス
アパート- 田浦駅/横須賀線 バス7分/バス停：追浜二丁目 停歩7分 追浜駅/京急本線 徒歩14分 京急田浦駅/京急本線 徒歩19分 六浦駅/京急逗子線 徒歩31分
- 神奈川県横須賀市追浜南町3丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーコレクト富士見町1号棟
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩14分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横須賀市富士見町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 県立大学駅 地上2階建て 築9年
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩14分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横須賀市富士見町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 三浦海岸駅 地上2階建て 築19年
アパート- 三浦海岸駅/京急久里浜線 徒歩14分
- 神奈川県三浦市南下浦町上宮田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上2階建て 築19年
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩14分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩26分 堀ノ内駅/京急久里浜線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市公郷町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスナガノ
アパート- 三崎口駅/京急久里浜線 バス13分/バス停：林四つ角 停歩1分以内 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩47分 三浦海岸駅/京急久里浜線 徒歩49分
- 神奈川県横須賀市林4丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武田デンタルビル
マンション- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩20分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩21分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩26分 小田原駅/東海道本線 徒歩31分
- 神奈川県小田原市久野
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 横須賀中央駅 地上2階建て 築64年
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩14分 汐入駅/京急本線 徒歩17分 県立大学駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横須賀市不入斗町4
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築21年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県秦野市入船町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築21年
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県伊勢原市大住台2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツはみるとん
テラスハウス- 二宮駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県中郡二宮町二宮
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 二宮駅 地上2階建て 築27年
テラスハウス- 二宮駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県中郡二宮町二宮
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築33年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩15分 京急田浦駅/京急本線 徒歩18分 田浦駅/横須賀線 徒歩40分
- 神奈川県横須賀市追浜町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浦賀レジデンス
アパート- 浦賀駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横須賀市西浦賀1
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 浦賀駅 地上3階建て 築55年
アパート- 浦賀駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横須賀市西浦賀1
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 浦賀駅 地上2階建て 築21年
アパート- 浦賀駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横須賀市二葉2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 下曽我駅 地上2階建て 築34年
アパート- 下曽我駅/御殿場線 徒歩16分
- 神奈川県小田原市千代
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 下曽我駅 地上2階建て 築36年
アパート- 下曽我駅/御殿場線 徒歩16分
- 神奈川県小田原市千代
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルテシャンス
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：中原中宿 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 徒歩68分 寒川駅/相模線 徒歩79分 茅ケ崎駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市中原002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツIII
アパート- 国府津駅/東海道本線 徒歩16分
- 神奈川県小田原市小八幡3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルフィーノ妻田
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：妻田中村 停歩8分
- 神奈川県厚木市妻田東3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築33年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：妻田中村 停歩8分
- 神奈川県厚木市妻田東3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンワード小泉 No．8
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：道灌塚前 停歩10分
- 神奈川県伊勢原市三ノ宮
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築33年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：道灌塚前 停歩10分
- 神奈川県伊勢原市三ノ宮
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 久里浜駅 地上2階建て 築55年
タウンハウス- 京急久里浜駅/京急久里浜線 バス14分/バス停：千駄ヶ崎 停歩3分 久里浜駅/横須賀線 バス14分/バス停：千駄ヶ崎 停歩3分
- 神奈川県横須賀市野比5
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ光B棟
アパート- 国府津駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩18分 鴨宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩28分 下曽我駅/御殿場線 徒歩52分
- 神奈川県小田原市小八幡3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ光D棟
アパート- 国府津駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩19分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県小田原市小八幡003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ光C棟
アパート- 国府津駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩19分 小田原駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：一里塚 停歩4分 鴨宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩29分 下曽我駅/御殿場線 徒歩53分
- 神奈川県小田原市小八幡003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：八幡神社前 停歩4分 香川駅/相模線 徒歩20分
- 神奈川県茅ヶ崎市甘沼
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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