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日栄ビル
マンション- 県立大学駅/京急本線 徒歩7分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩17分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横須賀市三春町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーレ中里B棟
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩20分 秦野駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：中里 停歩3分 大磯駅/東海道本線 バス19分/バス停：向山橋 停歩13分
- 神奈川県中郡二宮町中里
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポつゆき
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 伊勢原駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：鶴巻温泉駅 停歩1分以内 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県秦野市鶴巻北2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第7木村ハイツ
アパート- 富水駅/小田急小田原線 徒歩7分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩19分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩22分
- 神奈川県小田原市中曽根
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツチェリー
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：子合 停歩4分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメジスト東海岸北三丁目
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩8分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩24分 辻堂駅/東海道本線 徒歩44分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンII
タウンハウス- 二宮駅/東海道本線 徒歩8分 大磯駅/東海道本線 バス16分/バス停：塩海橋 停歩4分 秦野駅/小田急小田原線 バス26分/バス停：元町 停歩10分
- 神奈川県中郡二宮町二宮
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスダイヤモンドマーシュ
アパート- 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩12分 YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩14分 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩29分
- 神奈川県横須賀市長沢4丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築23年
アパート3.25
（評価12件）
コメント12件- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：徳延神社前 停歩3分 東海大学前駅/小田急小田原線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市徳延
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス小清水
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：片岡 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩62分 平塚駅/東海道本線 徒歩88分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツボンネビル
タウンハウス3.6
（評価5件）
コメント4件- 二宮駅/東海道本線 徒歩12分 大磯駅/東海道本線 バス14分/バス停：塩海橋 停歩5分 平塚駅/東海道本線 バス27分/バス停：塩海橋 停歩5分
- 神奈川県中郡二宮町二宮
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム六本
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：共済病院前総合公園西 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：共済病院前総合公園西 停歩1分以内
- 神奈川県平塚市富士見町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：向原 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩50分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市南原1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア辻堂第1－1
アパート2.76
（評価17件）
コメント13件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩19分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市美住町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築34年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 藤沢駅/東海道本線 徒歩14分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市弥勒寺1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T-ハウスnk
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 辻堂駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市辻堂太平台2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築39年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：秦野 停歩5分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩53分
- 神奈川県平塚市長持
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築22年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：豊田本郷駅 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：西町 停歩2分
- 神奈川県平塚市豊田本郷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平塚NCハイツ
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩19分 大磯駅/東海道本線 徒歩45分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩92分
- 神奈川県平塚市豊原町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築36年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：神明下 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩43分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市徳延
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築25年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：高村団地入口 停歩10分 東海大学前駅/小田急小田原線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市出縄
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築39年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：高村団地 停歩9分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市出縄
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大磯駅 地上2階建て 築37年
一戸建て- 大磯駅/東海道本線 徒歩38分 平塚駅/東海道本線 徒歩43分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市山下1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大磯駅 地上2階建て 築37年
アパート3.11
（評価9件）
コメント5件- 大磯駅/東海道本線 徒歩46分 平塚駅/東海道本線 徒歩67分 二宮駅/東海道本線 徒歩81分
- 神奈川県平塚市出縄
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェル・クレールI
アパート- 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩2分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩18分 三浦海岸駅/京急久里浜線 徒歩22分
- 神奈川県横須賀市津久井001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 地上4階建て 築2年
マンション- 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩10分 湘南江の島駅/湘南モノレール江の島線 徒歩12分
- 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 県立大学駅 地上2階建て 築16年
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩10分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩18分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩26分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩28分 衣笠駅/横須賀線 徒歩33分
- 神奈川県横須賀市富士見町1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンメリー・辻
アパート- 上大井駅/御殿場線 徒歩3分 新松田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：広町 停歩4分 相模金子駅/御殿場線 徒歩19分 栢山駅/小田急小田原線 徒歩36分 小田原駅/東海道本線 バス40分/バス停：広町 停歩4分
- 神奈川県足柄上郡大井町上大井000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカメリアI
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩12分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 バス17分/バス停：保育園前 停歩2分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩34分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩40分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩58分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築22年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩14分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩34分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩41分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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