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レオパレスエスポワール堀の内
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：堀の内 停歩3分
- 神奈川県平塚市公所
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア鎌倉
アパート- 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩12分
- 神奈川県鎌倉市小袋谷2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築37年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：妻田 停歩7分 厚木駅/相模線 海老名駅/相模線
- 神奈川県厚木市妻田東3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーディーハウス鶴巻北
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩3分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩20分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県秦野市鶴巻北1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスイレブン
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：末広小学校前 停歩5分
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトMs one
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩14分 京急田浦駅/京急本線 徒歩18分 田浦駅/横須賀線 バス10分/バス停：追浜二 停歩8分 六浦駅/京急逗子線 徒歩35分
- 神奈川県横須賀市追浜南町3丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールドリームハイツ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：豊田本郷駅 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：西町 停歩2分
- 神奈川県平塚市豊田本郷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア平塚第11
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩13分 大磯駅/東海道本線 徒歩45分 寒川駅/相模線 徒歩94分
- 神奈川県平塚市立野町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト追浜ブルターニュ
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩12分 六浦駅/京急逗子線 徒歩30分 金沢八景駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築13年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩34分 入谷駅/相模線 徒歩95分
- 神奈川県厚木市戸室2丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフリーダム南金目VIII
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩39分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩85分 平塚駅/東海道本線 徒歩91分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションヒルズ岡本
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩15分 秦野駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：矢名 停歩3分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩32分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩13分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：営林署前 停歩2分
- 神奈川県平塚市立野町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム グレイス
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩15分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩79分 松田駅/御殿場線 徒歩79分
- 神奈川県秦野市千村4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二サンハイツ追浜
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩8分 京急田浦駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横須賀市追浜町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコルガーデンプレイスA
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩11分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩30分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩47分
- 神奈川県伊勢原市笠窪
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンクレール
マンション- 久里浜駅/横須賀線 バス16分/バス停：森崎四丁目 停歩2分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩20分 衣笠駅/横須賀線 徒歩27分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩31分
- 神奈川県横須賀市森崎004
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレスさがみ野
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩6分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩16分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県座間市さがみ野2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築36年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：南毛利小学校前 停歩3分
- 神奈川県厚木市温水
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスC
アパート- 浦賀駅/京急本線 徒歩12分 久里浜駅/横須賀線 徒歩28分 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩29分 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横須賀市浦賀丘001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 海老名駅 地上2階建て 築35年
アパート- 海老名駅/相模線 バス15分/バス停：追分 停歩8分 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：追分 停歩8分
- 神奈川県厚木市下依知2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長浦町4丁目貸家
一戸建て- 安針塚駅/京急本線 徒歩5分 田浦駅/横須賀線 徒歩19分 横須賀駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市長浦町4
- 築97年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩8分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Eclair tokai
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩8分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヒルズ野比II
アパート- YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩22分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩32分 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩33分 久里浜駅/横須賀線 徒歩35分
- 神奈川県横須賀市野比3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリーズコースト夕陽ヶ丘
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩12分 大磯駅/東海道本線 徒歩62分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩67分
- 神奈川県平塚市夕陽ケ丘
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイド湘南
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩17分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩29分 辻堂駅/東海道本線 徒歩31分
- 神奈川県茅ヶ崎市松が丘1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヒルズ野比
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩22分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩32分 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩33分
- 神奈川県横須賀市野比3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーサイドハイツ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：下依知入口 停歩5分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩39分 入谷駅/相模線 徒歩47分
- 神奈川県厚木市下依知3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上2階建て 築55年
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩13分 堀ノ内駅/京急本線 バス15分/バス停：衣笠十字路 停歩8分 県立大学駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横須賀市佐野町5
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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