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ハーミットクラブハウス追浜
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩7分 金沢八景駅/京急逗子線 バス10分/バス停：天神橋 停歩3分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩23分
- 神奈川県横須賀市追浜東町003
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 地上5階建て 築52年
マンション- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩8分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩16分 小田原駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県小田原市扇町2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美穂野コーポ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩5分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト田浦アステリオン(右)
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩4分 追浜駅/京急本線 徒歩19分 田浦駅/横須賀線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市船越町5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス梅山ヒルズ
アパート- 浦賀駅/京急本線 徒歩16分 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩35分 久里浜駅/横須賀線 徒歩45分
- 神奈川県横須賀市二葉2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東邦ハイツ
マンション- 海老名駅/相模鉄道本線 バス15分/バス停：蓮生寺 停歩1分以内 原当麻駅/相模線 バス20分/バス停：蓮生寺 停歩1分以内 相武台下駅/相模線 徒歩39分 入谷駅/相模線 徒歩47分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県厚木市中依知
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ桂B
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩12分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩30分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩87分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフィン 山崎II
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩12分 大船駅/東海道本線 徒歩17分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩28分
- 神奈川県鎌倉市山崎
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランド伊勢山
マンション4.25
（評価4件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：伊勢山 停歩1分以内
- 神奈川県平塚市東中原2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
十二所ハイリビング
アパート- 六浦駅/京急逗子線 バス15分/バス停：泉水橋 停歩2分 逗子駅/横須賀線 徒歩35分 鎌倉駅/横須賀線 徒歩40分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩47分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩54分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩54分
- 神奈川県鎌倉市十二所
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FTKハイツ
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩8分 追浜駅/京急本線 徒歩20分 田浦駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市船越町6丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠原ハイツ
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 大船駅/東海道本線 徒歩8分
- 神奈川県鎌倉市台2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンみやび
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩8分
- 神奈川県鎌倉市台2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津村ハイツ
アパート- 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩10分
- 神奈川県鎌倉市津
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中ハイツB棟
アパート2.89
（評価9件）
コメント3件- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 神奈川県伊勢原市桜台4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKAZUII
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：上平塚 停歩6分 大磯駅/東海道本線 徒歩55分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩104分
- 神奈川県平塚市上平塚
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスViento
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：河内 停歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩54分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩81分
- 神奈川県平塚市河内
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多田ハイツ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩20分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩54分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市西大竹
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム シャホールII
アパート- 富水駅/小田急小田原線 徒歩6分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県小田原市飯田岡
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエタップ
アパート- 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩14分 三浦海岸駅/京急久里浜線 徒歩14分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩29分
- 神奈川県三浦市南下浦町上宮田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミューズメント・MI
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩27分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Coco Sumoo(旧岸本アパート)
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩5分 京急田浦駅/京急本線 徒歩21分 金沢八景駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横須賀市追浜南町1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 神奈川県秦野市南矢名4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーハイツ
アパート- 汐入駅/京急本線 徒歩7分 横須賀駅/横須賀線 徒歩8分 逸見駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横須賀市汐入町5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス長沢II
アパート- 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩12分 YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩13分 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩25分
- 神奈川県横須賀市長沢2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポNSX
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩15分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩46分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩53分
- 神奈川県伊勢原市板戸
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩12分 大磯駅/東海道本線 徒歩47分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩85分
- 神奈川県平塚市桃浜町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツたなか
アパート- 桜ヶ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県大和市福田000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐々木荘
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩31分
- 神奈川県大和市西鶴間3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス
アパート- 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩40分
- 神奈川県大和市渋谷2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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