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エルムハイツ追浜
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩10分 京急田浦駅/京急本線 徒歩17分 六浦駅/京急逗子線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市追浜南町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン追浜
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩6分 田浦駅/横須賀線 バス7分/バス停：追浜二丁目 停歩7分 京急田浦駅/京急本線 徒歩20分 六浦駅/京急逗子線 徒歩32分
- 神奈川県横須賀市追浜町2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大船駅 地上2階建て 築17年
アパート3.0
（評価4件）
コメント3件- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩21分 大船駅/京浜東北線 徒歩21分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩22分
- 神奈川県鎌倉市大船
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクレール
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩2分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス篭山東
アパート- 浦賀駅/京急本線 徒歩15分 馬堀海岸駅/京急本線 徒歩25分 京急大津駅/京急本線 徒歩38分
- 神奈川県横須賀市二葉1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築44年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：北河内 停歩6分
- 神奈川県平塚市河内
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹ノ花ハイツ
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩57分 大磯駅/東海道本線 徒歩59分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市河内
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 湘南町屋駅 地上2階建て 築27年
アパート- 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩20分
- 神奈川県鎌倉市寺分1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県秦野市下大槻
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KIハイムC棟
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県秦野市下大槻
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUNNYSIDE INN材木座II
アパート- 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 鎌倉駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県鎌倉市材木座6
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクイーンハイム
アパート- 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩5分 YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩22分 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩23分
- 神奈川県横須賀市長沢1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
今井ハイツ E棟
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県秦野市下大槻
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築28年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：下酒井 停歩1分以内 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩29分 平塚駅/東海道本線 バス31分/バス停：下酒井 停歩1分以内
- 神奈川県厚木市酒井
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築37年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：山王坂上 停歩9分 相武台下駅/相模線 徒歩66分 入谷駅/相模線 徒歩74分 伊勢原駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市三田2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノFERIO
アパート- 富水駅/小田急小田原線 徒歩4分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩15分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩16分
- 神奈川県小田原市清水新田
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リージェンシー木村
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩6分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩18分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩19分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ相模大塚壱番館
マンション2.91
（評価11件）
コメント11件- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩1分以内 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩13分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県大和市桜森002
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 鎌倉駅 地上2階建て 築43年
アパート- 鎌倉駅/横須賀線 バス10分/バス停：泉水橋 停歩2分 逗子駅/横須賀線 徒歩38分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩47分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩54分
- 神奈川県鎌倉市十二所
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセレーヌ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：長持 停歩4分
- 神奈川県平塚市長持
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bellハイツ湘南
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 平塚駅/東海道本線 バス21分/バス停：河内 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 徒歩59分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩82分
- 神奈川県平塚市河内
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンテラス
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩17分 大磯駅/東海道本線 徒歩64分 寒川駅/相模線 徒歩73分 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市西八幡1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上3階建て 築36年
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩6分 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：本町 停歩4分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩54分
- 神奈川県伊勢原市伊勢原3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト田浦フォルタレーザ
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩5分 追浜駅/京急本線 徒歩24分 田浦駅/横須賀線 徒歩27分
- 神奈川県横須賀市船越町4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーハイツ
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：下戸田停 停歩5分 門沢橋駅/相模線 徒歩29分 倉見駅/相模線 徒歩44分
- 神奈川県厚木市戸田
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマーレリリII
アパート- 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩12分 三浦海岸駅/京急久里浜線 徒歩13分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩26分
- 神奈川県三浦市南下浦町上宮田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパルファン
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：河内 停歩7分
- 神奈川県平塚市河内
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム湘南B棟(プライムショウナンビートウ)
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩29分 香川駅/相模線 徒歩30分 寒川駅/相模線 徒歩48分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷
- 築32年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴木アパート
アパート- 汐入駅/京急本線 バス8分/バス停：池上十字路 停歩2分 横須賀駅/横須賀線 バス16分/バス停：池上十字路 停歩2分 衣笠駅/横須賀線 徒歩23分
- 神奈川県横須賀市池上2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマーレリリ
アパート- 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩12分 三浦海岸駅/京急久里浜線 徒歩13分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩26分
- 神奈川県三浦市南下浦町上宮田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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