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レオパレス宇藤坂
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩16分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩70分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩71分
- 神奈川県秦野市入船町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
英雲コーポ
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩6分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩56分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩58分
- 神奈川県伊勢原市東大竹1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
家ノ前ハイツ
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩19分
- 神奈川県小田原市中里
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ小沢
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩18分 秦野駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：東海大学前駅南口 停歩18分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
くず葉台団地 10号棟
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：くず葉台団地入口 停歩5分
- 神奈川県秦野市東田原
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上2階建て 築37年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩7分 入谷駅/相模線 徒歩20分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩25分 相武台下駅/相模線 徒歩40分
- 神奈川県座間市入谷東4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト衣笠レベッカの瞳
アパート- 県立大学駅/京急本線 徒歩15分 衣笠駅/横須賀線 徒歩18分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横須賀市佐野町2丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 かしわ台駅 地上2階建て 築16年
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩16分 座間駅/小田急小田原線 徒歩22分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県座間市西栗原2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築45年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス23分/バス停：片岡 停歩1分以内
- 神奈川県平塚市片岡
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム横須賀衣笠フロント
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩4分 横須賀中央駅/京急本線 バス16分/バス停：衣笠駅 停歩4分 汐入駅/京急本線 バス18分/バス停：衣笠駅 停歩4分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩29分 県立大学駅/京急本線 徒歩32分 堀ノ内駅/京急久里浜線 徒歩36分
- 神奈川県横須賀市小矢部002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩4分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩30分 県立大学駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市小矢部2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 相武台下駅 地上3階建て 築43年
マンション2.5
（評価4件）
コメント4件- 相武台下駅/相模線 徒歩16分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩23分 座間駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県座間市座間1
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
海野ビル
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：神明下 停歩3分 大磯駅/東海道本線 徒歩43分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市徳延000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いさみハイツ
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩10分 追浜駅/京急本線 徒歩29分 田浦駅/横須賀線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市船越町4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 つきみ野駅 地上2階建て 築39年
アパート- つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩7分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩13分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県大和市下鶴間
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケルボンヌール
アパート3.0
（評価1件）
コメント0件- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：つきみ野団地 停歩4分
- 神奈川県伊勢原市沼目3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルト京急田浦
マンション- 京急田浦駅/京急本線 徒歩4分 田浦駅/横須賀線 徒歩20分 追浜駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横須賀市船越町6
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上4階建て 築27年
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩5分
- 神奈川県藤沢市湘南台3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフェリア湘南五番館
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市湘南台3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上2階建て 築37年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩6分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩29分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 神奈川県座間市入谷東2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス杉山
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：下岡田 停歩2分
- 神奈川県厚木市岡田5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン蓮正寺
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩9分 富水駅/小田急小田原線 徒歩11分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩15分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩23分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン セレーナ
アパート- 富水駅/小田急小田原線 徒歩9分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩12分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 神奈川県小田原市飯田岡000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有明荘
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩11分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩65分 相武台下駅/相模線 徒歩67分 厚木駅/相模線 徒歩74分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム妻田
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩32分 厚木駅/相模線 徒歩40分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩56分
- 神奈川県厚木市妻田北1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OZ-R.1
アパート- 相武台下駅/相模線 徒歩63分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩65分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩73分
- 神奈川県厚木市三田3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハーモニー
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩14分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩26分 県立大学駅/京急本線 徒歩28分 堀ノ内駅/京急久里浜線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市公郷町3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーパスワン
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩9分 渋沢駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：秦野駅 停歩9分 東海大学前駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：秦野駅 停歩9分
- 神奈川県秦野市本町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩25分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市西富2丁目
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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